房地产商破产清算全款的清尝顺序是怎样的

房地产是近几年来炒得最火的一个职业之一，许多人也投身于这个职业，难免为一些人带来了成功，但一起，也给一些人带来了灾祸，不得不宣告破产。那么，房地产商破产清算全款的清尝次序是怎样的?下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
房地产商破产清算全款的清尝次序是怎样的
《企业破产法》榜首百一十三条 破产产业在优先清偿破产费用和共益债款后，依照下列次序清偿:
(一)破产人所欠员工的薪酬和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入员工个人账户的根本养老保险、根本医疗保险费用，以及法令、行政法规规则应当支交给员工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规则以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)一般破产债款。
破产产业不足以清偿同一次序的清偿要求的，依照份额分配。 
破产企业的董事、监事和高档管理人员的薪酬依照该企业员工的平均薪酬核算。
房产公司在破产清算时也要遵从《企业破产法》的规则，因而，房产公司的破产清算次序便是《企业破产法》榜首百一十三条所规则的次序。
相关常识：破产清算的程序
1、建立清算组
法院应当自宣告债款企业破产之日起15日内建立清算组，接收破产企业。清算组由法院从公司的主管部门、政府有关部门和专业人员中指定，也能够延聘我国注册会计师和律师参与。清算组担任破产产业的保管、整理、评价、处理和分配。清算组应对人民法院担任并陈述作业，承受法院的监督。
2、告诉债款人
申报债款清算组应当自建立之日起10日内告诉债款人，并于60日内涵报纸上至少布告三次，布告和告诉中应当规则榜首次债款人会议举行的日期。折叠举行债款人会议一切债款人均为债款人会议成员。榜首次债款人会议由人民法院招集，应当在债款请求期限届满后15日内举行。今后的债款人会议在人民法院或许会议主席以为必要时举行，也能够在清算组或占无产业担保债款总额的1/4以上的债款人要求时举行。
3、承认破产债款
破产债款指宣告破产前就已建立的、对破产人发作的、依法申报承认并从破产产业中取得揭露清偿的可强制性履行的产业清求权。
尽管房地产职业的动摇比较的大，可是关于房地产商破产清算全款的清尝次序的话，和一般的企业的破产清尝次序也是相似的，没有什么太大的不同，依照详细法文法令程序来处理，就不会有太大问题。如果您还想了解什么其他问题的话，欢迎咨询听讼网专业律师。