房屋认购书要注意哪些内容

购房者在买房的过程中，有这样一个环节，叫做房子认购。一旦买卖两边达成协议，开发商许诺在必定期限内确保不将房源买卖给第三人，一起认购者也有必要恪守协议，在约好期限内与开发商签定购房合同，这便是所谓的房子认购。
房子认购的流程
1、带着相关材料前往售楼部，详细包含身份证、认筹单或诚意金的收据等等;
2、选房，并签定《选房承认单》;
3、交纳定金，一般来说不会超越总房款的20%;
4、签定《商品房认购协议书》;
这儿需求留意的是假如提早交了诚意金转定金手续，若处理按揭借款，需签署《征信授权书》。
认购书的首要内容
1、买卖两边的基本情况，比方开发商的称号、地址、联系电话等等，关于买房首要便是购房者的名字、电话和身份证件之类的。
2、房子的详细情况，房子的详细地址、楼栋、楼层包含房号等等，还有房子建筑面积、套内面积、公摊面积等等。
3、房款及详细付款方法，首要指的是房子的单价、计价的面积以及总房款;还有便是付款方法，全款仍是借款分期。
4、认购定金，关于定金的金额、付款的时刻、违约的职责、处理方法以及签定买房合同详细日期等。
5、与开发商的其他约好，比方详细的签合一起间等等。
签认购书的留意事项
1、除了心仪的房子外，还要有备选房源，避免出现意外。
2、楼层之间的差价、朝向的差价、楼栋的差价等等都做好事前的了解。
3、认购书签定后就要在约好期限内签定《商品房买房合同》，购房者应提早将资金预备到位。