行政事业单位购买办公楼政策

现在租借年代现已曩昔，购买写字楼办公楼成为现在企业最盛行的挑选。假如具有了归于企业自己的写字楼不只能够进步企业形象，招引人才和客户，更能作为固定资产的持有和出资，坐等增值。提到办公楼，行政事业单位购买办公楼要交契税吗?要交什么税?
行政事业单位购买办公楼要交契税吗?
行政事业单位购买办公楼是不需求交契税的，有清晰文件规则国家党政机关购买办共用房是能够免交购买办公楼契税的。
行政事业单位购买办公楼要交什么税?
1.行政事业单位办公楼卖家应该要交的契税：
(1)增值税：增值部分(卖出价-置办价格)5.5%;
(2)印花税：成交价0.05%;
(3)土地增值税：　增值额未超越扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超越扣除项目金额50%、未超越扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超越扣除项目金额100%、未超越扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超越扣除项目金额200%的部分，税率为60%;
(4)企业所得税：(卖出价-置办本钱)*25%(公司);
(5)个人所得税：(卖出价-置办本钱)*20%(有限合伙公司、个人)。
2.行政事业单位购买办公楼应该要交的税费
契税：卖出价3%印花税：卖出价0.05%ps公司、有限合伙公司、个人所交税费相同。
行政事业单位购买办公楼方针
1.行政事业单位办公楼的建造有必要遵循勤俭建国的精力，能不建的就不建，能够改建、扩建的就不能够新建。有必要新建的应依据机关的等级规范的建造等级核算建造规划，通过主管部分批阅后再进行行政事业单位办公楼建造;而且尽可能由当地几个部分联合建造，或许在上级有关部分的安排下一致建造。
2.行政事业单位办公楼的建造要契合城市规划要求与周围环境相和谐。
3.行政事业单位购买办公楼的建造以满意近期需求为主，不得过火着重往后开展运用要求恣意进步建造规范和扩展建造规划，并依据财力、物力等条件，量体裁衣，努力做到精心设计、精心施工，用较少的资金把行政事业单位办公楼工程建造好。
4.行政事业单位办公楼的共用服务设备应尽量运用附近地区的现有设备。联建、统建的办公楼，其共用服务设备要一致规划、一致建造、一致管理、一起运用。
总而言之，有清晰文件规则国家党政机关购买办共用房是能够免交购买办公楼契税的，可是行政事业单位购买办公楼仍是需求购买其他有关的买房税。以上便是我对行政事业单位购买办公楼常识的收拾，期望以上内容能够帮到你。