首套房购房开证明需要注意的问题有哪些

何为首套房?指的是你现在名下无住宅!没住宅的情况下购房，有些当地享用扣头优惠的，如按首付、利息、契税优惠等。首套房跟二套房以上的差异在于：二套房首付款进步、利率也高于首套房、契税也比首套房多等等!详细需求在当地销售部、银行、房管局咨询更为切当。那首套房证明去哪开呢?怎样开?
首套房指购买仅具有一套住宅。中国人民银行规则我国城市居民购买第一套住宅享有按揭借款利率优惠。
所谓的“首套房”得一同满意三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的一般住宅(90平方米及以下的一般住宅是享用契税税率1%的优惠);购房人名下没有独自或与别人一同购买的住宅。不过与爸爸妈妈一同购买的、依照房改方针购买的、经过承继遗产或拆迁安顿取得的住宅在外。
首套房证明没有什么费事的过程，不过不同行政区，有不同的规则，并且就算一个区域你找不同的人，都会呈现不同的答复，还会呈现推卸责任的情况。下面给出一般的过程。你比较下面两个图片也可发现不同当地不一样。
注意事项：
1、乡村户口首套证明的开具
2、有必要是县级以上城市的房管局开的证明。户口是乡村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
3、首套房证明，上面还得有当地房管部分的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。
4、大龄独身的，还要先去民政局开无婚姻情况证明，也便是独身证明
首套房证明范本：
证明
经查阅电子档案， 年 月 日至 年 月 日，xxx(身份证号码：***……***)，现未在我局进行其他房屋产权挂号。
特此证明
盖章
xx县房产管理局
年 月 日
以上便是为我们说明的首套房证明在哪开及首套房证明去哪里开。信任我们经过这些应该对首套房证明的处理有些了解了，期望能够给我们带来协助。