签订合同后开发商破产重整期间的房子能买吗

关于购买者来说在签订了购房合同之后，开发商在破产重整期间，那么这样的房子还能买吗?这是许多购房者都有的疑问，也是在实践中咱们经常会遇到的问题。那么，咱们应该怎么办呢?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
签订合同后开发商破产重整期间的房子能买吗
签署的商品房买卖合同仍旧是有用的，能够要求持续实行。但因开发商破产而导致商品房买卖合同无法持续实行，那么依照合同开发商归于违约行为，应交还首付款，并承当相应的违约责任。
《最高人民法院关于适用<合同法>若干问题的解说》
第二十七条　当事人经过反诉或许抗辩的方法，恳求人民法院依照合同法榜首百一十四条第二款的规则调整违约金的，人民法院应予支撑。
第二十八条　当事人依照合同法榜首百一十四条第二款的规则，恳求人民法院添加违约金的，添加后的违约金数额以不超越实践丢失额为限。添加违约金今后，当事人又恳求对方补偿丢失的，人民法院不予支撑。
第二十九条　当事人建议约好的违约金过高恳求予以恰当削减的，人民法院应当以实践丢失为根底，统筹合同的实行状况、当事人的差错程度以及预期利益等归纳要素，依据公正准则和诚笃信用准则予以衡量，并作出判决。
当事人约好的违约金超越形成丢失的百分之三十的，一般能够认定为合同法榜首百一十四条第二款规则的“过火高于形成的丢失”。
因而，在持续实行合同的时分，假如开发商不能实行那么就需求依照合同违约的方法进行处理，补偿购房者相应的违约金，而且承当相关的法律责任。这是购房者需求了解清楚的问题，假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。