温州二手房首付比例计算方法是怎样的

在温州为什么这么多人喜爱买二手房呢?小编细心研讨过，由于温州二手房大部分都是装修好的，并且配套设备完善，能够说买过来就能够入住，因而很多人都中意二手房。那么在温州买二手房借款的话，首付要交多少呢?温州买二手房首付是多少?假如上家现已...想要了解更多关于温州二手房首付份额计算方法是怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、温州买二手房首付是多少?
1、假如上家现已偿清房贷或不需要购房者分管借款，并且购房者资质很好，能取得8成二手房借款的状况下，就只需付出2成的二手房借款首付。
2、假如上家没有偿清借款，并且要求购房者还贷的话，安全的做法是走资金程序，然后首付3成的二手房借款。
二、温州二手房首付份额计算方法
净首付款=实践成交价-客户借款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣钱的首付款)。
借款额=二手房评价价80%(初次借款额度可达80%)借款额预算方法，可用合同价85%，预估出大致评价价格。
假如是二手房首套购房，则二手房按揭借款首付至少30%，可借款70%;假如是二套购房，二手房按揭借款首付不低于70%;利率为6.55%。
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