申请住房公积金贷款相关流程有哪些

跟着银行年中活动资金紧张，有些银行暂停自己住所借款业务，或将房贷利率上调至基准利率。相比之下，请求公积金借款不只速度快，而且利率低的优势就更出色。那么怎样请求公积金借款呢?怎么才符合条件呢?下面，听讼网小编小编具体为您介绍住所公积金有关情况...想要了解更多关于请求住所公积金借款相关流程有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
请求条件
1.具有本市城镇常住户口或有用居留证件;
2.请求前接连缴存住所公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于1年;
3.首套房自筹资金到达所购住所总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成;
4.具有安稳的工作和安稳的收入来历，有归还借款本息的才干;
5.签定了收购住所的合同或协议;
6.符合托付人和受托人规矩的其他条件。
请求资料
1.住所公积金自己借款请求书;
2.身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);
3.所在单位出具的借款人安稳经济收入证明或其他偿债才干的证明
4.合法有用的购房合同、协议或其他附和文件;
5.典当物清单，权属证明文件，权利人附和典当的证明;
6.住所公积金管理部分认可的房地产点评安排出具的典当物点评陈说;
7.保证人出具的附和供应担保的书面承诺及保证人的资信证明;
8.借款人用于支付收购住所首付款的自筹资金的有关证明;
9.住所公积金管理部分规矩的其他文件和资料。
处理住所公积金借款的过程
1.借款人提出书面借款请求并提交有关资料，能够向借款银行提出，由借款银行受理后交住所公积金管理部分阅览，也能够直接向住所公积金管理部分请求、等候阅览;
2.经住所公积金管理部分阅览通过的借款人，与借款银行签定借款合同和担保合同，处理典当挂号、保险、公证等有关手续;
3.借款银行按借款合同约好，将借款一次或分次划入开发商在借款银行树立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在借款银行开立的存款帐户;
4.借款人在借款银行开立还款帐户，按借款合同约好的还款方法和还款计划，按期归还借款本息;
5.借款结清后，借款人从借款银行收取借款结清证明，取回典当挂号证明文件及保险单正本，到原典当挂号部分处理典当挂号注销手续
住所公积金借款的额度、期限约束
1.根据《自己住所借款管理办法》规矩住所公积金借款额度最高不得逾越借款家庭成员退休年龄内所交纳住所公积金数额的2倍。
2.按规矩，处于赋闲期间的职工不能请求住所公积金借款。
综上，符合请求条件的购房者，假如额度不可的话，能够考虑组合贷，即公积金借款和商业借款的相结合，最大极限的省钱。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于请求住所公积金借款相关流程有哪些的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。