资金监管委托协议范本

资金监管托付协议
编号：
甲方(卖出方)：
乙方(买入方)：
丙方(监管方)：上海××房地产展销服务有限公司
为确保二手房生意资金安全，丙方受浦东房地产生意中心托付供给二手房生意资金监管服务。甲、乙、丙三方一起友爱洽谈，就处理二手房生意资金监管事项达到如下协议：
第一条
甲、乙两边生意的房子坐落浦东新区?××路×弄×号×室，建筑面积：×××平方米，产权号：
生意价款为人民币(大写)?
第二条
本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至浦东新区房地产生意中心完结该房地产搬运挂号，甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。
第三条
甲、乙两边托付丙方监管购房款为：
(1)一次性全额付清?????(2)全额分期付清
(3)首付款加借款??????(4)部分款：××元
第四条
依据甲、乙两边相关协议，乙方自本协议签定之日起??日内分?次，将监管房款存入丙方指定银行中国建设银行上海市崂山支行帐号××××，详细付款方法、金额、期限如下：
××年××月××日前/??后×日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币(大写)?
××年××月××日前/??后×日第2次向丙方指定银行帐号存入房款人民币(大写)?
××年××月××日前/??后×日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币(大写)?
第五条
付款方法经三方洽谈，按下列第??款处理，甲乙两边所签定《生意合同》之付款方法以本协议约好为准。
(一)丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到《上海市浦东新区房地产生意中心收件收据》所示受理日期后第二十五日(如有退件，受理日期应从生意中心收到补件之日起核算)，告诉甲、乙两边两边一起参与，至丙方处收取甲方全额监管房款及乙方产权证。(如遇双休日及国定假日顺延)
(二)甲、乙两边约好，上述监管房款中的部分金钱作为交房尾款，详细金额为人民币(大写)。甲、乙两边办好物业交代手续出具书面定见后，一起参与，至丙方处领醛?
(三)甲、乙两边自办借款，则本协议所示放款日期自乙方全额监管金钱到帐后第二十五日(以银行到帐凭据所示日期为准)由监管方告诉甲、乙两边一起参与，至丙方处收取甲方全额监管房款及乙方产权证。
第六条
甲、乙两边承认：丙方按本协议约好书面告诉甲、乙两边后，甲、乙两边应于收到告诉十日内一起参与至丙方处收取监管房款及乙方产权证;如逾期不领，丙方再以书面方法告诉甲、乙两边，告诉宣布七个工作日内，甲、乙两边无法一起至丙方处一起收取，丙方视作甲方或一方主动抛弃权力，可向甲方或乙方单独发放监管房款或产权证。
第七条
在处理房地产搬运挂号过程中，经房地产挂号机关审阅，因不符合产权挂号条件而导致不能处理转让生意过户挂号，不予挂号书一经作出，丙方告诉甲、乙两边，并于不予挂号书作出拾日内向乙方交还已收房款，本协议天然停止，已收监管费用不予退回。
第八条
若甲乙两边于正式签定《生意合同》前签定本协议，但因故停止该房地产生意，或由甲、乙两边所签《生意合同》引起的胶葛形成生意挂号停止。本协议天然停止，已收监管费用不予退回。
第九条
丙方实施房款监管后，不能对立司法机关、行政机关依法对该房地产的查封或以其他方式的约束房地产权力的裁决、决议。如发作丙
方所监管房款被司法机关、行政机关因非为丙方原因此依法冻住形成丙方不能将监管房款交给甲方或乙方。本协议天然停止，已收监管费用不予退回。
第十条
丙方对房款的监管不意味着对乙方付款职责承当确保职责;丙方对房地产生意的合法性、可行性以及其他与房地产生意合同有关的任何问题均不承当任何职责。甲、乙两边在实行房地产生意合同过程中发作与本协议无关的任何争议均应由两边自行洽谈或经过法令途径处理。若因甲、乙两边原因导致监管方未能及时完结本协议托付事项，则按甲乙两边签定的《房地产生意合同》的约好负相关违约职责。本协议天然停止，已收监管费用不予退回。
第十一条
因甲、乙两边不按本协议中规则的程序处理而形成的结果，由违约方承当职责。本协议天然停止，已收监管费用不予退回。
第十二条
监管费用为×元，由甲方付出×元，乙方付出×元。
第十三条
甲、乙两边如托付丙方处理借款、产证等其他事宜，详细见附页。
第十四条
本协议经三方签字、盖章后并由乙方按协议约好将监管房款存入丙方指定银行帐号之日起收效。未尽事宜三方另行洽谈处理，本协议一式三份，三方各执一份。
本协议经甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证后，自行失效。
甲方/法定代表(签字)：??????乙方/法定代表(签字)：
代理人(签字)：?????????代理人(签字)：
证件号：?????????????证件号：
联系方法：????????????联系方法：
联系地址：????????????联系地址：
日期：??年??月??日????日期：??年??月??日
丙方(盖章)：上海××房地产展销服务有限公司
联系人(签字)：
联系方法：
联系地址：
日期：???年??月??日?
鉴证方(盖章)：浦东新区房地产生意中心
联系地址：
日期：???年??月??日?