房屋装修合同中有哪些潜规则,您清楚吗
来源：听讼网整理 2019-01-07 02:18
房子装饰必然会签定房子装饰合同，在实践生活中，因为签定合同内容的不严谨以及装饰方的一些潜规则，房主遭受房子装饰危险的现象不在少数。怎样识破装饰方的装饰潜规则?签定房子装饰合一起该怎样维护自己的合法权益呢?听讼网小编总结了装饰方普遍存在的潜规则，供房主参阅。
房子装饰合同中有哪些潜规则,您清楚吗
一、合同中的装饰资料往往闪烁其词
有些合同里，装饰公司对资料写得闪烁其词，实践装饰时，可能用假冒伪劣的资料。当业主追查时，装饰公司便拿出最初的合同，称业主没有指定资料品牌。一旦业首要求运用高品质、环保的装饰资料，装饰公司便会要求加价。有的装饰公司还在合同中注明，装饰中如原品牌资料没货时，乙方装饰公司可暂时替换相同类型的资料。但这个“同”，是同质量的仍是同类资料的，却没写明。
二、预算丈量动手脚
在每一笔装饰订单中，大概有10%到20%赢利是经过虚报面积拿到的。大多数情况下，丈量装饰面积的作业由装饰工完结，就算业主拿好纸笔在一边记载，可是装饰工丈量时手势的变化是不易发觉的。原本25厘米的长度很可能变成28厘米。这儿多出3厘米那里多出3厘米，这些多出部分的资料费就全进了装饰公司的口袋。
三、采纳拆分报价忽悠业主
为了挣钱，装饰公司总会费尽心机，采纳拆分报价的方法。原本很简单的一个衣橱，只需报出总价就能够了，可是精明的装饰公司则否则，需求多少木板，多少油漆，多少人工，随后加在一起。这样一来就比整体报价高出了许多。比方油漆工，他能够趁热打铁地把家装中墙面、衣橱、储物柜等一切的油漆刷下来，但若拆开算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墙面要连刷三四遍。
四、虚报建材损耗
谈到装饰公司给业主报的损耗，装饰的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗：800mm×800mm地砖损耗在百分之六，300mm×450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。
五、保修条款
装饰的整个进程现在首要仍是以手艺现场制造为主，没有完结全面工厂化，所以不免会有各式各样的细碎质量问题。保修时刻内，装饰公司应该施行的职责就尤为重要了。比方出了问题，装饰公司是包工包料全全担任保修，仍是只包工，不担任资料保修，或是仍是有其他限制条款，这些都必定要在合同中写清楚。
六、水电费用
装饰进程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程完毕，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来付出，在合同中也应该标明。
七、监理和质检参与时刻和次数
一般的装饰公司都将工程分给各个施工队来完结，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手法，他们参与巡视的时刻距离，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该参与一次。规划也应该3-5天参与一次，看看现场施工成果和自己的规划是否相符合。
八、装饰合同的法定签定程序
合同要由法定代表人签定，如有托付代理人的，需求复印托付书，一起向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程担任人的身份证复印件或公司正式员工的作业证复印件以及联系电话。
装饰合同注意事项中售后服务不能忽视。最杰出的问题是保修期内出现问题，装饰公司成心拖延时刻或以种种托言不给修理。因而，顾客在签定合一起就应在合同中注明保修期限，分期付款方法等内容，以防范装饰公司把危险悉数留给顾客。
房子装饰合同中有哪些潜规则,您清楚吗
一、合同中的装饰资料往往闪烁其词
有些合同里，装饰公司对资料写得闪烁其词，实践装饰时，可能用假冒伪劣的资料。当业主追查时，装饰公司便拿出最初的合同，称业主没有指定资料品牌。一旦业首要求运用高品质、环保的装饰资料，装饰公司便会要求加价。有的装饰公司还在合同中注明，装饰中如原品牌资料没货时，乙方装饰公司可暂时替换相同类型的资料。但这个“同”，是同质量的仍是同类资料的，却没写明。
二、预算丈量动手脚
在每一笔装饰订单中，大概有10%到20%赢利是经过虚报面积拿到的。大多数情况下，丈量装饰面积的作业由装饰工完结，就算业主拿好纸笔在一边记载，可是装饰工丈量时手势的变化是不易发觉的。原本25厘米的长度很可能变成28厘米。这儿多出3厘米那里多出3厘米，这些多出部分的资料费就全进了装饰公司的口袋。
三、采纳拆分报价忽悠业主
为了挣钱，装饰公司总会费尽心机，采纳拆分报价的方法。原本很简单的一个衣橱，只需报出总价就能够了，可是精明的装饰公司则否则，需求多少木板，多少油漆，多少人工，随后加在一起。这样一来就比整体报价高出了许多。比方油漆工，他能够趁热打铁地把家装中墙面、衣橱、储物柜等一切的油漆刷下来，但若拆开算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墙面要连刷三四遍。
四、虚报建材损耗
谈到装饰公司给业主报的损耗，装饰的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗：800mm×800mm地砖损耗在百分之六，300mm×450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。
五、保修条款
装饰的整个进程现在首要仍是以手艺现场制造为主，没有完结全面工厂化，所以不免会有各式各样的细碎质量问题。保修时刻内，装饰公司应该施行的职责就尤为重要了。比方出了问题，装饰公司是包工包料全全担任保修，仍是只包工，不担任资料保修，或是仍是有其他限制条款，这些都必定要在合同中写清楚。
六、水电费用
装饰进程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程完毕，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来付出，在合同中也应该标明。
七、监理和质检参与时刻和次数
一般的装饰公司都将工程分给各个施工队来完结，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手法，他们参与巡视的时刻距离，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该参与一次。规划也应该3-5天参与一次，看看现场施工成果和自己的规划是否相符合。
八、装饰合同的法定签定程序
合同要由法定代表人签定，如有托付代理人的，需求复印托付书，一起向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程担任人的身份证复印件或公司正式员工的作业证复印件以及联系电话。
装饰合同注意事项中售后服务不能忽视。最杰出的问题是保修期内出现问题，装饰公司成心拖延时刻或以种种托言不给修理。因而，顾客在签定合一起就应在合同中注明保修期限，分期付款方法等内容，以防范装饰公司把危险悉数留给顾客。