什么是相邻权,法律对相邻权做了如何规定。
来源:听讼网整理 2018-07-16 22:41
相邻联系常识十问
1.什么是相邻权,法令对相邻权做了怎么规则。 答:相邻权是根据相邻联系发作的权力,相邻联系是指两个或两个以上相毗连的不动产一切人和运用人因对各自一切或占用的不动产行使权力而发作的权力义务联系。《中华人民共和国民法通则》第83条规则,不动产的相邻各方,应当依照有利出产、便利日子、团结互助、公平合理的精力,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻联系。给相邻方构成阻碍和丢失的,应当中止危害、扫除阻碍、补偿丢失。2、因采光权、通风权等相邻权遭到危害进行申述时,应留意哪些方面。 答:一、及时搜集和保存相邻一方侵权的依据,如有关相片、录象带等;二、应在诉讼时效内提申述讼,侵略相邻权的诉讼时效期间为两年,从知道或应当知道自己的权力被侵略时起算,不然你将丢失恳求法令维护的权力。3、相邻方因另一方噪声污染,影响工作和歇息构成危害,怎么索赔。 答:公民因噪声污染遭到危害时,有官僚求噪声排放者如施工单位或修建单位或工程归属单位,减轻、扫除噪声污染的危害,如约束作业时刻、中止夜间施工或选用隔音、消音办法,假如因噪声污染遭到危害时,包含强噪声轰动使产业遭到破坏,或导致疾病所遭到的经济丢失,能够要求其补偿合理费用。4、我是农人,我种的地坐落几块地的最里边,在排水和通行时,我有必要经过别人的土地,为此常常发作胶葛,我想问,在这个问题上,应怎么维护我的合法权益呢? 答:首要能够必定的是,你能够经过别人的土地排水;但应在必要极限内运用并采纳恰当的维护办法排水,如构成别人丢失的,你应合理补偿。你假如能够采纳其他合理的办法排水而未采纳,向别人土地排水毁损或许或许毁损别人产业,别人有官僚求你中止危害、消除风险、恢复原状,补偿丢失。你假如有必要在相邻一方运用的土地上通行的,应当予以允许;因而构成丢失的,你应当给予对方补偿。5、关于前史上构成的路途别人有权改道吗? 答:关于一方一切或运用的修建物范围内前史构成的必经通道,一切权人或运用人不得阻塞。因阻塞影响别人出产、日子,别人要求扫除阻碍或许恢复原状的,应当予以支撑。但有条件另开通道的,也能够另开通道。6、不动产的相邻方对自己土地的运用是否有约束性的规则? 答:有,相邻一方在自己运用的土地上挖水沟、水池、地窖等或许栽培的竹木根枝伸延,危及另一方修建物的安全和正常运用的,应当别离状况,责令其消除风险,恢复原状,补偿丢失。7、我新购买了一套产品住所,预备对房子的结构进行改动,以便利我施行装饰,可我传闻装饰有约束性规则,是怎么规则的。 答:住所室内装饰装饰活动,制止下列行为:(一)未经原规划单位或具有相应资质等级的规划单位提出规划方案,变化修建主体和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或许阳台改为卫生间、厨房间;(三)扩展承重墙上原有的门窗尺度,撤除衔接阳台的砖、混凝土墙体;(四)损坏房子原有节能设备,下降节能作用;(五)其他影响修建结构和运用安全的行为。8、我想对我的房子进行装饰,我还需要到有关部分进行装饰挂号吗? 答:你应该在装饰装饰工程开工前,向物业办理部分或许房子办理机构申报挂号,且你还应该在开工前,告之邻里。做为物业办理部分,应当将住所室内装饰装饰工程的制止行为和留意事项告之你和你托付的装饰装饰单位。你或许装饰装饰单位,应当与物业办理部分签定住所室内装饰装饰办理服务协议,以清晰两边的权力义务联系。9、不动产的相邻方对因装饰发作的危害别人利益的问题应怎么处理? 答:对自己房子的装饰是每个公民的权力,但装饰不能危害别人的合法权益。在装饰过程中,如别人有破坏性装饰的状况,其装饰行为危害了另一方的合法权益,受害人能够向物业办理部分或房管部分要求处理,在调停不成的状况下,能够向人民法院申述。10、每到下雨天,我的上楼就往下滴水,给我家构成很大的不方便,还给我构成了一些经济丢失,应当怎么处理。 答:处理相邻房子滴水胶葛时,首要要清晰是谁的差错,对有差错的一方构成他方危害的,应当责令其扫除阻碍、补偿丢失。
1.什么是相邻权,法令对相邻权做了怎么规则。 答:相邻权是根据相邻联系发作的权力,相邻联系是指两个或两个以上相毗连的不动产一切人和运用人因对各自一切或占用的不动产行使权力而发作的权力义务联系。《中华人民共和国民法通则》第83条规则,不动产的相邻各方,应当依照有利出产、便利日子、团结互助、公平合理的精力,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻联系。给相邻方构成阻碍和丢失的,应当中止危害、扫除阻碍、补偿丢失。2、因采光权、通风权等相邻权遭到危害进行申述时,应留意哪些方面。 答:一、及时搜集和保存相邻一方侵权的依据,如有关相片、录象带等;二、应在诉讼时效内提申述讼,侵略相邻权的诉讼时效期间为两年,从知道或应当知道自己的权力被侵略时起算,不然你将丢失恳求法令维护的权力。3、相邻方因另一方噪声污染,影响工作和歇息构成危害,怎么索赔。 答:公民因噪声污染遭到危害时,有官僚求噪声排放者如施工单位或修建单位或工程归属单位,减轻、扫除噪声污染的危害,如约束作业时刻、中止夜间施工或选用隔音、消音办法,假如因噪声污染遭到危害时,包含强噪声轰动使产业遭到破坏,或导致疾病所遭到的经济丢失,能够要求其补偿合理费用。4、我是农人,我种的地坐落几块地的最里边,在排水和通行时,我有必要经过别人的土地,为此常常发作胶葛,我想问,在这个问题上,应怎么维护我的合法权益呢? 答:首要能够必定的是,你能够经过别人的土地排水;但应在必要极限内运用并采纳恰当的维护办法排水,如构成别人丢失的,你应合理补偿。你假如能够采纳其他合理的办法排水而未采纳,向别人土地排水毁损或许或许毁损别人产业,别人有官僚求你中止危害、消除风险、恢复原状,补偿丢失。你假如有必要在相邻一方运用的土地上通行的,应当予以允许;因而构成丢失的,你应当给予对方补偿。5、关于前史上构成的路途别人有权改道吗? 答:关于一方一切或运用的修建物范围内前史构成的必经通道,一切权人或运用人不得阻塞。因阻塞影响别人出产、日子,别人要求扫除阻碍或许恢复原状的,应当予以支撑。但有条件另开通道的,也能够另开通道。6、不动产的相邻方对自己土地的运用是否有约束性的规则? 答:有,相邻一方在自己运用的土地上挖水沟、水池、地窖等或许栽培的竹木根枝伸延,危及另一方修建物的安全和正常运用的,应当别离状况,责令其消除风险,恢复原状,补偿丢失。7、我新购买了一套产品住所,预备对房子的结构进行改动,以便利我施行装饰,可我传闻装饰有约束性规则,是怎么规则的。 答:住所室内装饰装饰活动,制止下列行为:(一)未经原规划单位或具有相应资质等级的规划单位提出规划方案,变化修建主体和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或许阳台改为卫生间、厨房间;(三)扩展承重墙上原有的门窗尺度,撤除衔接阳台的砖、混凝土墙体;(四)损坏房子原有节能设备,下降节能作用;(五)其他影响修建结构和运用安全的行为。8、我想对我的房子进行装饰,我还需要到有关部分进行装饰挂号吗? 答:你应该在装饰装饰工程开工前,向物业办理部分或许房子办理机构申报挂号,且你还应该在开工前,告之邻里。做为物业办理部分,应当将住所室内装饰装饰工程的制止行为和留意事项告之你和你托付的装饰装饰单位。你或许装饰装饰单位,应当与物业办理部分签定住所室内装饰装饰办理服务协议,以清晰两边的权力义务联系。9、不动产的相邻方对因装饰发作的危害别人利益的问题应怎么处理? 答:对自己房子的装饰是每个公民的权力,但装饰不能危害别人的合法权益。在装饰过程中,如别人有破坏性装饰的状况,其装饰行为危害了另一方的合法权益,受害人能够向物业办理部分或房管部分要求处理,在调停不成的状况下,能够向人民法院申述。10、每到下雨天,我的上楼就往下滴水,给我家构成很大的不方便,还给我构成了一些经济丢失,应当怎么处理。 答:处理相邻房子滴水胶葛时,首要要清晰是谁的差错,对有差错的一方构成他方危害的,应当责令其扫除阻碍、补偿丢失。