城中村改造的拆迁补偿标准是怎样的
来源:听讼网整理 2018-09-24 20:35
城中村改造的补偿规范:
(一)一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅:这是石家庄市政府倡议和决议的补偿方法,这是底线,不能低于此规范。当然各村根本参照此规范实行,也有各异村甚至会进步补偿规范,如:将300平方米以套内面积发给本团体安排乡民。
(二)暂时安置费、搬家费:暂时安置费按15元/平方米核算,搬家费按10元/平方米,按两次核算;这是到2011年的规范。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了进步。城中村改造补偿想必也会参阅此规范进行相应进步。
(三)地上房子补偿款及装饰款:无清晰详细规范可供参阅,一般由评价安排进行评价确认,当然评价安排有评价详细规范。屋内装饰补偿根本相似。
(四)停产歇业丢失:该项费用首要很对营运性行房子进行的补偿,如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的歇业期间内补偿的丢失,一般由洽谈确认或评价确认。
(五)拆迁奖赏:各村拟定各村奖赏规范,不能一致。
(六)电器移机费:一般按商场价位进行补偿,现在家用电器移机费:空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。如拆迁时商场价格进步也相应进步补偿。
(七)其他补偿或补助:各村依据以上规范或参阅以上规范的基础上,另行对困难住户或另行付出和补偿费用,这首要村团体安排经过补偿计划确认,因村而定。
(一)一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅:这是石家庄市政府倡议和决议的补偿方法,这是底线,不能低于此规范。当然各村根本参照此规范实行,也有各异村甚至会进步补偿规范,如:将300平方米以套内面积发给本团体安排乡民。
(二)暂时安置费、搬家费:暂时安置费按15元/平方米核算,搬家费按10元/平方米,按两次核算;这是到2011年的规范。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了进步。城中村改造补偿想必也会参阅此规范进行相应进步。
(三)地上房子补偿款及装饰款:无清晰详细规范可供参阅,一般由评价安排进行评价确认,当然评价安排有评价详细规范。屋内装饰补偿根本相似。
(四)停产歇业丢失:该项费用首要很对营运性行房子进行的补偿,如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的歇业期间内补偿的丢失,一般由洽谈确认或评价确认。
(五)拆迁奖赏:各村拟定各村奖赏规范,不能一致。
(六)电器移机费:一般按商场价位进行补偿,现在家用电器移机费:空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。如拆迁时商场价格进步也相应进步补偿。
(七)其他补偿或补助:各村依据以上规范或参阅以上规范的基础上,另行对困难住户或另行付出和补偿费用,这首要村团体安排经过补偿计划确认,因村而定。