诉讼离婚后房产判决归男方所有,过户需要双方到场吗
来源:听讼网整理 2018-08-19 16:25
诉讼离婚法院进行了判定,夫妻名下的房产是判给了男方,但由于房子现在是在女方的名下,所以女方需求完结好过户的手续。那么,诉讼离婚后房产判定归男方一切,过户需求两边参与吗?听讼网小编为你解说这方面常识。
诉讼离婚后房产判定归男方一切,过户需求两边参与吗?
1、夫妻离婚后房产归一方:夫妻两边应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判定书或离婚调解书)、房产证、两边的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。
2、离婚后卖房:
(1)假如房子现已过户到一方名下,再卖房子过户时,不必另一方参与签字了。
(2)假如离婚后房子没有过户到离婚后应持有房产的人名下,再卖房时房管局会要求两边都参与签字的。这种情况下,两边带上房产证和各自的身份证、离婚法令文书参与处理过户手续即可。
房产过户手续
(1)房地产搬运挂号申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权力证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产生意合同书,(按规则需公证的,应提交公证的房地产生意合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产承继证明文件,或房地产交流协议书,或房地产切割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人赞同的书面文件;
(6)人民法院强制性搬运应提交收效的判定书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、安排房地产搬运,应提交其产权部分赞同搬运的赞同文件;
(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部分的赞同文件和付清地价款证明;
(9)以投标、拍卖、挂牌方法获得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)归于政府福利性商品房的应提交相关主管部分的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人赞同搬运的意见书;
(13)收买或兼并企业的,应提交有关部分的赞同文件;
(14)国有企业之间或其他安排之间房地产调拨,应提交有关部分的赞同文件;
(15)法令、法规、规章及规范性文件规则的其他文件。
诉讼离婚房产过户还包含许多方面的内容,为了对自己有利最好与听讼网律师进行讨论。
诉讼离婚后房产判定归男方一切,过户需求两边参与吗?
1、夫妻离婚后房产归一方:夫妻两边应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判定书或离婚调解书)、房产证、两边的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。
2、离婚后卖房:
(1)假如房子现已过户到一方名下,再卖房子过户时,不必另一方参与签字了。
(2)假如离婚后房子没有过户到离婚后应持有房产的人名下,再卖房时房管局会要求两边都参与签字的。这种情况下,两边带上房产证和各自的身份证、离婚法令文书参与处理过户手续即可。
房产过户手续
(1)房地产搬运挂号申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权力证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产生意合同书,(按规则需公证的,应提交公证的房地产生意合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产承继证明文件,或房地产交流协议书,或房地产切割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人赞同的书面文件;
(6)人民法院强制性搬运应提交收效的判定书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、安排房地产搬运,应提交其产权部分赞同搬运的赞同文件;
(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部分的赞同文件和付清地价款证明;
(9)以投标、拍卖、挂牌方法获得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)归于政府福利性商品房的应提交相关主管部分的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人赞同搬运的意见书;
(13)收买或兼并企业的,应提交有关部分的赞同文件;
(14)国有企业之间或其他安排之间房地产调拨,应提交有关部分的赞同文件;
(15)法令、法规、规章及规范性文件规则的其他文件。
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