赠与房产再出售2019最新规定

赠与的房子在易手卖给别人现在有了新的规则，详细有哪些规则呢？接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于赠与房产再出售最新规则方面的常识，欢迎我们阅览!
2月19日，三部委联合发布新政，从2月22日起，调整房地产买卖环节契税、营业税优惠方针。
依照国家新政规则，对个人购买家庭仅有住宅，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住宅，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其间，家庭第二套改善性住宅是指已具有一套住宅的家庭，购买的家庭第二套住宅。别的，个人将购买缺乏2年的住宅对外出售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住宅对外出售的，免征营业税。
赠与税率未变 房子“卖”给子女税更少
房子买卖方针改变这么大，那么房子赠与方针呢?
假如爸爸妈妈要赠与孩子一套180平方米的房子，
处理房子赠与的税率没有改变，需求交纳3%的契税，赠与两边还各需交纳万分之五的印花税，一共加起来便是3.1%的税。
这样算下来，房地产买卖环节契税营业税调减后，假如自己把房子“卖”给自己的孩子，只需求交2%的契税就可以了。
房子赠与子女税率
1、契税3%
2、赠与两边还各需交纳万分之五的印花税
交税合计3.1%
房子“卖”给子女税率
1、契税2%
交税合计2%