债务人不愿腾房可以拍卖吗

债务人欠了他人一大笔钱，在这时分债权人就会要求债务人用现在寓居的房子来抵债，而债务人不太乐意，觉得房子假如被抵债了的话自己一家就没有了寓居的空间，不想要去腾房而债权人想要让法院拍卖它。听讼网小编为你细心解说。
一、债务人不肯腾房能够拍卖吗
能够。通常会按现状拍卖，法院不担任清场，也不担任交给房产。这种按现状拍卖的房产，在司法拍卖中很常见。
二、法令规则
《最高人民法院关于人民法院履行设定典当的房子的规则》
第二条人民法院对现已依法设定典当的被履行人及其所抚养家族寓居的房子，在裁决拍卖、变卖或许抵债后，应当给予被履行人六个月的宽限期。在此期限内，被履行人应当自动腾空房子，人民法院不得强制被履行人及其所抚养家族迁出该房子。
第三条上述宽限期届满后，被履行人仍未迁出的，人民法院能够作出强制迁出裁决，并依照民事诉讼法第二百二十九条的规则履行。
强制迁出时，被履行人无法自行解决寓居问题的，经人民法院检查事实，能够由请求履行人为被履行人及其所抚养家族供给暂时住宅。
也就是说，假如房子之是因一般债权债务联系被查封，且归于寓居之必要房产，那么法院只查封不拍卖，假如房子现已设置了典当权，那么典当权人在为被履行人供给短期安顿住宅后，法院能够拍卖该住宅。
《最高人民法院关于人民法院民事履行中查封、扣押、冻住产业的规则》
第六条规则，对被履行人及其所抚养家族日子所必需的寓居房子，人民法院能够查封，但不得拍卖、变卖或许抵债。
面临债务人不肯腾房的行为，债权人能够经过法令申述对方要求还钱，但却是纷歧定能够让法院拍卖这套房产的。面临债务人不肯腾房债权人想要走拍卖的方法可是不知道该怎样样去拍卖才好，能够找听讼网律师问问怎样维权。