贷款不结清能过户给配偶离婚吗

一般在购买房子的时分都是会请求借款的，假如借款还没有还清的话，房子是不能够进行过户的，那么借款还没有结清的时分夫妻两边就要离婚是否能够过户给一方？下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
借款不结清能过户给爱人离婚吗
依据我国《物权法》等法令的相关规定，房子有必要是在无法令纠纷、无规划拆迁、无按揭的状况下才干处理过户。因而，一般来讲，按揭房要过户有必要先付清银行借款。要处理离婚后按揭房怎么过户的问题，应首要弄理解离婚后按揭房过户详细有哪些方面。详细来说，离婚后按揭房的过户状况大致包含以下三种：
1、 是将离婚两边一起具有的按揭房过户给原夫妻其间一方在这种状况下，要处理离婚后按揭房怎么过户的问题，则需求离婚两边当事人一起请求处理夫妻离婚房子所属权挂号手续，将离婚两边的姓名挂号变更为原夫妻一方，并依据相关规定由被过户方持续交纳按揭。
2、 将离婚两边中的一方具有的按揭房过户给另一方假如是这种状况，则需求还清银行借款。若暂时还不清借款，离婚一方能够自己的名义向另一家银行请求处理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
3、是将离婚两边一起的按揭房过户给第三人在这种状况下，要处理离婚后按揭房怎么过户的问题，离婚两边有必要还清银行借款或许第三人为离婚两边清偿借款后方能实行相应的过户手续。
离婚后按揭房怎么过户
要处理离婚后按揭房怎么过户的问题，应首要弄理解离婚后按揭房过户详细有哪些方面。详细来说，离婚后按揭房的过户状况大致包含以下三种：
1、是将离婚两边一起具有的按揭房过户给原夫妻其间一方
在这种状况下，要处理离婚后按揭房怎么过户的问题，则需求离婚两边当事人一起请求处理夫妻离婚房子所属权挂号手续，将离婚两边的姓名挂号变更为原夫妻一方，并依据相关规定由被过户方持续交纳按揭。
2、是将离婚两边中的一方具有的按揭房过户给另一方
假如是这种状况，则需求还清银行借款。若暂时还不清借款，离婚一方能够自己的名义向另一家银行请求处理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续十分费事，现在大都银行现已停办此项事务。为此，银行给出两种主张，其一即经过正常生意流程过户，从头交纳契税、评价担保费用;其二是到公证处处理房产公证后，一方持续运用原按揭人的银行卡交纳借款。一般采用第二种方法的居民较多。
此外，一方当事人单独请求挂号，可经过以下两种途径处理过户：一是若离婚协议上清晰了房产归属和单独处理手续时,能够凭离婚协议书、离婚证、身份证及挂号组织以为需求的其他证明资料等,单独处理归并手续;二是请求法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、挂号请求书、身份证及房子产权处复印房证存根,才可处理单独房子归并手续。
3、是将离婚两边一起的按揭房过户给第三人
在这种状况下，要处理离婚后按揭房怎么过户的问题，离婚两边有必要还清银行借款或许第三人为离婚两边清偿借款后方能实行相应的过户手续。
依据以上内容的相关的答复能够得出，假如借款还没有结清的话是不能够进行过户的，而且夫妻两边在离婚的时分，只能够将借款还清之后才干够过户给一方，借款不还清不能够处理过户手续，假如您还有相关法令咨询能够致电听讼网在线律师回答。