房屋租赁市场“入冬”出租屋价格波动有缘由

跟着冬天的到来，在这个略有寒意的时节，铜陵的房子租借职业好像也受到了必定的影响。 11月16日，有市民致电铜陵新闻网新闻热线表明，现在市区租房价格的现状，会不会受时节和房价跌落影响?是什么原因导致铜陵房子租借商场不再火爆。
房子价格下滑 大都人持张望情绪
现在许多房子中介公司的房子比上半年好租多了，价格也有所下滑，这个关于咱们来说，是值得幸亏的工作，咱们的挑选地步不只多了，更重要的是咱们经济压力得到了缓解。在11月16日的造访中，几位在淮河路某房子中介看租借屋的市民表明。据了解，这些人大多是外地来铜务工人员，他们大都暂时寓居在工地的简易房或许宿舍里，跟着冬天的到来，他们的日子将会收到影响，那些拖家带口的务工人员更是日子不方便，看见现在租借房的价格开端“松动”，便想着改进下寓居环境。可是让没有想到的是，他们均表明，这样的租借屋房价仍是遍及偏高，他们还想多调查下，等待租金再下降点。
经过造访了解到，现在有租房需求的大多是一些外来务工的来铜人员，除此之外，一些高校学生和独身青年对房子也有必定的需求，可是他们在注意到我市租借屋房价有动摇的时分，大都人持张望情绪。
租借屋价格动摇有缘由
采访得悉，几个月来，铜陵市区房子租借商场的需求量比较本年7、8月份高峰期比较，需求量下降10%左右。
据洪宁信息房产信息部相关负责人介绍,和从前相同，下半年进入冬天今后，房子租借商场就开端进入低谷。现在，铜陵市区房子租借商场处于供大于求的状况。铜陵市区是一个外来人口比较的区域，年终岁末许多人都要回家新年。而一些到月到期的租客，也会考虑在新年往后再从头租借。这样呈现了许多空房。这位负责人还通知，下半年外出打工的人少了，又不处在一个开学的旺季，所以租房的人少，导致供大于求。可是租价上下起浮不大。
房价动摇影响租房价
近期铜陵房价的动摇，多少也影响着租房的价格。据铜陵房地产交易网相关负责人泄漏，跟着近期房价有所跌落，二手房房主对未来房价还将持续跌落预期的添加，许多人挑选将手上房产转售为租，这在必定程度上添加房子租借的数量。房价跌落一起影响新房的房主，新房房主易手租借，租借房增多价格也不同程度的幅动。相反假如房价高，大都人买不起房，也只要租房，这样也触动着租房价格。除此之外，租借房的地段也触动租房价，铜陵市区的一些富贵地段的租借房价格较其他地段来比仍是有必定优势。