合同解除后要求返还不动产是否属于专属管辖

依据民事诉讼法的规则，民事案子统辖的类型有级别统辖、地域统辖、专属统辖和指定统辖等。民事胶葛的类型许多，所以建立不同的统辖权以进步诉讼的功率，那么合同免除后要求返还不动产是否归于专属统辖?下面由听讼网小编为读者进行回答。
一、什么是专属统辖
专属统辖，是指法令强制规则某类案子只能由特定法院统辖，其它法院无权统辖，也不允许当事人协议改变统辖。与其他法定统辖比较，专属统辖具有优先性、排他性与强制性。专属统辖是法院统辖独有的准则，裁定没有专属统辖。
二、合同免除后要求返还不动产是否归于专属统辖
依据《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十三条 因合同胶葛提起的诉讼，由被告住所地或许合同实行地人民法院统辖。
第三十三条 下列案子，由本条规则的人民法院专属统辖：
(一)因不动产胶葛提起的诉讼，由不动产所在地人民法院统辖;
(二)因港口作业中发作胶葛提起的诉讼，由港口所在地人民法院统辖;
(三)因承继遗产胶葛提起的诉讼，由被承继人逝世时住所地或许首要遗产所在地人民法院统辖。
依据民诉法的规则，假如是因不动产合同引起的胶葛由由被告住所地或许合同实行地人民法院统辖，因不动产产权引起的胶葛才归于专属统辖的规模。
三、专属统辖的规模
专属统辖有分为国内专属统辖与涉外专属统辖。
国内专属统辖的规模如下：
⒈因不动产胶葛提起的诉讼，由不动产所在地法院统辖。
⒉因港口作业发作胶葛提起诉讼，由港口作业地法院统辖。
⒊因承继遗产提起的诉讼，由被承继人逝世时住所地或首要遗产所在地(由价值巨细来确定)统辖。
涉外专属统辖的规模如下：
依据我国《民事诉讼法》第244条规则，归于我国人民法院专属统辖的涉外民事案子有：
1.在我国实行的中外合资经营企业合同胶葛;
2.在我国实行的中外合作经营企业合同胶葛;
3.在我国实行的中外合作勘探开发自然资源合同胶葛。
此外，依据国际私法的理论和实践，下列景象发作的案子，也应当专属人民法院统辖：其一，因不动产胶葛提起的诉讼，由不动产所在地人民法院统辖;其二，因港口作业中发作胶葛提起的诉讼，由港口所在地人民法院统辖。而因承继遗产胶葛提起的诉讼，景象比较复杂，一般不作为专属统辖对待。
裁定排挤诉讼中的专属统辖：
民诉定见305条、按照民事诉讼法第三十四条和第二百四十四条规则，归于法院专属统辖的案子，当事人不得用书面协议挑选其他国家法院统辖。但协议挑选裁定判决的在外。
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