拆迁还房协议怎么写
来源：听讼网整理 2018-05-15 22:47
拆迁补偿能够选用钱银补偿方法，也能够选用房子补偿方法。而选用房子补偿方法即为“拆迁还房”，那么，拆迁还房协议怎样写呢？下面就让听讼小编带我们看看拆迁还房协议的范本吧！
拆迁还房协议范：
拆迁还房协议
拆迁方：某市归纳开发公司(以下简称甲方)
托付代理人：
被拆迁方房主：(以下简称乙方)
身份证号码：
托付代理人：联系电话：作业单位：
为加速乡镇开展，改进市民寓居条件，促进乡镇经济繁荣和交通作业开展，构建和谐社会。甲方现对乙方寓居所属的**区**镇**街*号按统一规划进行改造。甲方在拆迁过程中，需拆迁乙方房子及附属物。依据国家、省有关拆迁法令、法规及地方政府拆迁规则：为保证乡镇建造顺利进行，维护拆迁和被拆迁当事人的合法权益，经甲、乙两边洽谈达到如下协议：
一、依据国务院《城市房子拆迁管理条例》及相关文件之规则，甲方现依照乙方房子结构及房子现状状况，参照原房子面积及当地住宅水平，本着经济用房、合理用房的准则，实施产权互换的方法对乙方进行拆迁还房补偿。旧危房由甲方撤除，残值资料归甲方全部。
二、甲方自己担任和谐乙方鸿沟对外的周边联系，乙方担任自己地界的周边联系。
三、甲方撤除乙方房子后，乙方自找住宅暂时寓居，自行解决暂时运营地址，过渡期暂定18个月，从乙方腾空旧房交出钥匙之日算起。超期由甲方担任房租费(不行抵抗的特殊状况工期顺延)。甲方补给乙方过渡费及搬迁费合计3300元人民币，超期在外。
四、依照新旧房子产权互换，实施旧换新房。乙方旧房撤除后，甲方按先搬优先，甲方按规划对乙方进行安顿合理调配准则，将依法安顿在正街幢楼单元楼号，总计套数套，建筑面积m2。商铺用房(货摊)建筑面积m2(原门市宽度，进深m，扣除公共通道的分摊m，剩下尺度m为还门市宽度，进深8-12m)。详细楼号、面积以施工蓝图图纸为准(交房时以实践面积为准)。若一方不能如期交出旧房时住不上本协议约好的高楼及货摊，甲方不担任任。乙方腾空旧房交出钥匙的时刻以本协议两边签定时刻为准(详细撤除时刻以甲方告诉为准)。
五、费用核算及付出方法：
1、还房规范为前8m门市按1：1，住宅第一层按1：1.6，第二层按1：1，第三层按1：0.9，经实地量测原门市面积m2，住宅面积m2，据此规范推算出甲方应安顿乙方住宅建筑面积合计m2，(大写：)门市建筑面积m2(大写：)。
2、甲方还给乙方的住宅和商铺待修至该楼号和该楼层时乙方向甲方交纳超平方面积商场售房价款总额的80%，余款在结算时付清。若乙方不能准时交纳和付清，视乙方主动抛弃，甲方可
另作处理。
3、乙方在签定拆迁安顿协议时，乙方必须向甲方提交土地运用证、房子产权证及合法证件证明乙方享有该拆迁房的合法权利。
4、甲方所还乙方住宅及房由国家质检部分检验合格，街乙方向甲方交清超平方房款后甲刚才向乙方交新房钥匙，住宅和商铺房产权归乙方全部。乙方腾空后的旧房及宅基地归甲方全部、运用。乙方原房产证及土地运用证随本协议的签定而间断，甲方转交有关部分刊出，新房产证、土地运用证在交房一年后办妥交与乙方。
5、现各户的水、电、气等由乙方处行报停及新房上户。
6、未尽事宜，甲、乙两边再行洽谈签定补充协议。
7、本协议一式二份，自签定之日起收效，协议条款实行结束后失效，协议签字后，两边严格遵守协议条款，不得随意改动或打乱正常作业、日子、生产秩序，违者由违约方承当由此引起的全部经济损失和法令责任。
甲方签章： 乙方签字：
签定日期： 年月日
拆迁还房协议范：
拆迁还房协议
拆迁方：某市归纳开发公司(以下简称甲方)
托付代理人：
被拆迁方房主：(以下简称乙方)
身份证号码：
托付代理人：联系电话：作业单位：
为加速乡镇开展，改进市民寓居条件，促进乡镇经济繁荣和交通作业开展，构建和谐社会。甲方现对乙方寓居所属的**区**镇**街*号按统一规划进行改造。甲方在拆迁过程中，需拆迁乙方房子及附属物。依据国家、省有关拆迁法令、法规及地方政府拆迁规则：为保证乡镇建造顺利进行，维护拆迁和被拆迁当事人的合法权益，经甲、乙两边洽谈达到如下协议：
一、依据国务院《城市房子拆迁管理条例》及相关文件之规则，甲方现依照乙方房子结构及房子现状状况，参照原房子面积及当地住宅水平，本着经济用房、合理用房的准则，实施产权互换的方法对乙方进行拆迁还房补偿。旧危房由甲方撤除，残值资料归甲方全部。
二、甲方自己担任和谐乙方鸿沟对外的周边联系，乙方担任自己地界的周边联系。
三、甲方撤除乙方房子后，乙方自找住宅暂时寓居，自行解决暂时运营地址，过渡期暂定18个月，从乙方腾空旧房交出钥匙之日算起。超期由甲方担任房租费(不行抵抗的特殊状况工期顺延)。甲方补给乙方过渡费及搬迁费合计3300元人民币，超期在外。
四、依照新旧房子产权互换，实施旧换新房。乙方旧房撤除后，甲方按先搬优先，甲方按规划对乙方进行安顿合理调配准则，将依法安顿在正街幢楼单元楼号，总计套数套，建筑面积m2。商铺用房(货摊)建筑面积m2(原门市宽度，进深m，扣除公共通道的分摊m，剩下尺度m为还门市宽度，进深8-12m)。详细楼号、面积以施工蓝图图纸为准(交房时以实践面积为准)。若一方不能如期交出旧房时住不上本协议约好的高楼及货摊，甲方不担任任。乙方腾空旧房交出钥匙的时刻以本协议两边签定时刻为准(详细撤除时刻以甲方告诉为准)。
五、费用核算及付出方法：
1、还房规范为前8m门市按1：1，住宅第一层按1：1.6，第二层按1：1，第三层按1：0.9，经实地量测原门市面积m2，住宅面积m2，据此规范推算出甲方应安顿乙方住宅建筑面积合计m2，(大写：)门市建筑面积m2(大写：)。
2、甲方还给乙方的住宅和商铺待修至该楼号和该楼层时乙方向甲方交纳超平方面积商场售房价款总额的80%，余款在结算时付清。若乙方不能准时交纳和付清，视乙方主动抛弃，甲方可
另作处理。
3、乙方在签定拆迁安顿协议时，乙方必须向甲方提交土地运用证、房子产权证及合法证件证明乙方享有该拆迁房的合法权利。
4、甲方所还乙方住宅及房由国家质检部分检验合格，街乙方向甲方交清超平方房款后甲刚才向乙方交新房钥匙，住宅和商铺房产权归乙方全部。乙方腾空后的旧房及宅基地归甲方全部、运用。乙方原房产证及土地运用证随本协议的签定而间断，甲方转交有关部分刊出，新房产证、土地运用证在交房一年后办妥交与乙方。
5、现各户的水、电、气等由乙方处行报停及新房上户。
6、未尽事宜，甲、乙两边再行洽谈签定补充协议。
7、本协议一式二份，自签定之日起收效，协议条款实行结束后失效，协议签字后，两边严格遵守协议条款，不得随意改动或打乱正常作业、日子、生产秩序，违者由违约方承当由此引起的全部经济损失和法令责任。
甲方签章： 乙方签字：
签定日期： 年月日