广州住房公积金贷款额度如何计算

广州住宅公积金借款最新利率优惠是多少?您的借款额度又能请求多少?针对该问题，听讼网小编将发布广州最新利率优惠政策，让您轻松核算借款额度。
公积金借款核算阐明
住宅公积金借款额度核算
最高借款额度：(公积金账户余额 公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
借款最高限额：50万元，双人或以上同一请求最高为80万元;
特别提示：对购买第二套住宅的家庭，首付款份额不得低于60%，借款利率按同期同层次基准利率的1.1倍履行。
在线住宅公积金借款核算：
住宅公积金公积金利率
供楼时刻在1-5年的，公积金货款年利率为4%，月利率为3.333‰;(商业借款年利率为6.18%)
供楼时刻在5年以上的，公积金货款年利率为4.5%，月利率为3.75‰(商业借款年利率为6.55%)
最新公积金借款利率及还款额度参阅
问题解答
【问】：我正预备买房，可是不知道挑选商业借款仍是公积金借款。现在广州公积金借款利率是多少啊?
【答】：现在住宅公积金借款年利率5年以下的为4.0%，5年以上的为4.5%。一般情况下公积金借款利率较低，建议您挑选公积金借款买房。
【问】：请问住宅公积金借款利率是否为起浮利率?基准利率调整每月还款金额也要随之改动?
【答】：现在住宅公积金还贷利率是依据公示的利率核算的，借款年利率5年以下的为4.0%，5年以上的为4.5%。住宅公积金利率每年都会有所调整，请留心广州市住宅公积金管理中心官方网的借款利率调整信息。每月还款金额概况可向经办银行指定窗口咨询。
【问】：我朋友预备买房子了，可是不知道现在借款利率是多少，请问现在首套房的住宅公积金借款利率是多少?如5年期借款、10年期借款的利率别离是多少?
【答】：对购买首套住宅且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以 下或按规则购买经济适用住宅的家庭(包含借款人、爱人及未成年子女，下同)，首付款份额不低于20%;对购买首套住宅且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款份额不低于30%;对购买第二套住宅的家庭，首付款份额不得低于60%，借款利率按同期同层次基准利率的1.1倍履行。现在住宅公积金借款年利率5年以下的为4.0%，5年以上的为4.5%。本文地址：