公积金申请房贷需要的条件是什么

住宅公积金准则实际上是一种住宅保障准则，是住宅分配货币化的一种方式。单位为员工缴存的住宅公积金是员工工资的组成部分，单位为员工缴存住宅公积金是单位的责任。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
1、借款人须有本市乡镇常住户口或有用居留身份。
2、自请求之日向前推，接连足额缴存住宅公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人借款)。
3、有契合法律规则的购房、建房、大修自住住宅的合同(协议)及有关资料。
4、具有必定份额的自筹资金。购买商品房、经济适用住宅的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住宅的，自筹资金不低于总房价的30%)。
5、具有安稳的经济收入，有归还借款本息的才能(由所在单位出具月收入证明)。
6、有购买一套自住宅所需资金30%以上的自有资金,并以此作为购房首期款(买一手房);拟购房产坐落福州市内,首期金钱(不低于评估价的40%)已存入指定银行帐户(买二手房)
7、赞同用所购住宅或具有彻底产权的自有住宅或第三人住宅做典当，或用借款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由借款银行认可的法人、安排或第三人供给确保。
现在，越来越多的购房者运用公积金借款买房，依照规则，凡交纳公积金的员工都能够享用公积金借款的权力，根据规则，能够请求公积金借款。
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