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如何书写房屋拆迁补偿安置协议呢

来源:听讼网整理 2018-05-12 16:54
房子拆迁补偿安顿协议中必须有拆迁当事人的单位、名字、经办人名字,协议必须经两边当事人签名盖章后才具有法律效力。
拆迁非租借房子,拆迁人与被拆迁人签定协议;拆迁租借房子,拆迁人应与被拆迁人、房子承租人签定协议。协议的首要内容有:
(1)拆迁补偿方法,钱银补偿金额及其付出期限;
(2)安顿用房面积、规范和地址;
(3产权互换房子的差价付出方法和期限;
(4)搬家期限、搬家过渡方法和过渡期限;
(5)搬家补助费和暂时安顿补助费或停产歇业损失费发放规范和付出方法;
(6)违约责任和争议处理的方法;
(7)当事人约好的其他条款。
至于每一个拆迁补偿安顿协议详细包含哪些内容,还应视拆迁补偿方法不同而不同。关于实施钱银补偿的,协议中应首要载明补偿金额、搬家期限;关于实施产权互换的,协议首要载明安顿用房的结构、面积和地址、搬家期限、过渡方法和过渡期限。
这儿需求阐明的是,拆迁房子拆迁管理部门代管的房子所缔结的拆迁补偿安顿协议书必须经公证机关公证,即实施强制性公证。经过公证,确保拆迁补偿安顿协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑。
拆迁补偿安顿协议签定后,被拆迁人或房子承租人在搬家期限内回绝搬家的,拆迁人能够依法向裁定委员会请求裁定,也能够依法向人民法院申述。诉讼期间,拆迁人能够依法请求人民法院先予执行。
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