二手房个人税有哪些内容呢

在二手房买卖中，尽管依据国家对二手房买卖新政策等相关规定，买方得交纳契税，卖方则要承当营业税和个人所得税，但不扫除税费会转嫁到买房者身上。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
个人所得税：请到地税部分请求据实征收，不能据实征收的，按3%由疆土部分核定代征。(个人自用住所5年以上免征详见注释)
注：对个人转让房子行为，若其适用营业税差额纳税条件且应征收个人所得税、土地增值税的，可视状况按以下两种方法之一征收营业税、个人所得税、土地增值税：
(1)纳税人如能供给房地产原值的合法有用凭据的，可按转让收入全额减去置办或受让原价后的余额核算征收营业税，但有必要按转让所得依20%税率核算征收个人所得税，且有必要按据实清算方法核算征收土地增值税;
(2)纳税人如不能供给房地产原值的合法有用凭据的，有必要按转让收入全额核算征收营业税，可按转让收入全额依3%税率带征个人所得税、按转让收入全额依5%或5.5%税率核定征收土地增值税。另，个人所转让非住所的来历如为自建的，个人所得税、土地增值税的处理参照履行，即个人所得税、土地增值税有必要一起据实核算征收或一起核定征收。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。