南阳住房公积金贷款利率怎么样的

常常有用户来问听讼网小编，南阳住宅公积金的利率是多少?为此听讼网小编给我们总结一下：
一、南阳公积金借款上限最高50万。
单笔公积金借款额度为以下四项核算的最低值。
(1)借款最高限额。夫妻两边均缴存公积金的家庭，最高借款额为20万元;夫妻一方或独身员工缴存公积金的家庭，最高借款额原则上不超越10万元，关于资信情况较好的，可适当放宽。
(2)依据房价必定份额确认的限额。购买商品房、单位定向开发房、经济适用房、拆迁安顿房的，借款额度不超越购房价值的70%;购买二手房的，借款额度不超越房产计税价的70%;缔造、创新、大修住宅的，借款额度不超越工程造价的70%，工程造价可依据建造工程规划许可证载明的面积和当地均匀造价详细确认;
(3)依据抵押物评价值确认的限额。抵押物为多层以上单元房的，按不高于评价现值的70%核算借款额;为自建民房的，按不高于房地产评价现值(含土地)的50%核算借款额。
(4)依据还款才能确认的借款限额。月还款额不高于借款人的还款才能。借款人及其爱人月还款才能按月薪酬之和的50%核算。
二、公积金借款年限
借款年限最长不超越30年。借款人及保证人年纪加借款期限均不得超越法定退休年纪。
三、公积金借款利率：
住宅公积金借款利率依照人民银行的规则，现在实践履行利率为：借款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，借款期限在5年以上的年利率为4.50%。借款期限在1年以内的(含1年)，选用到期一次性还本付息法，1年以上的，选用等额本息还款法或等额本金还款法两种方法。