热点推荐：无理由退房新规是什么

近期，东莞市住宅和城乡建设局正式对外发布了《关于推行运用《东莞市商品房认购书(范本)》的告诉》，里边包含了全国首个“无理由退房”规则。那么，无理由退房新规是什么呢?针对相关问题听讼网小编为你做以下的具体介绍。
现依据《告诉》，购房者在认购书签定之日起两个天然日内(不含签定当日，下同)要求免除认购书退回定金，如两边没有签署《商品房买卖合同》的，开发商应当交还。值得注意的是，签定认购书时，开发商应向购房者出示并解说将来拟签定的《商品房买卖合同》，购房者应清楚了解首要条款及相关合同危险。两个天然日后，购房者不得以不了解合同内容为理由要求免除认购书。
开发商未在约好的期限内与购房者洽谈签定《商品房买卖合同》的，购房者有权免除本认购书。购房者免除本认购书的，开发商需求双倍返还购房者已付出的定金。此外，若依据认购书法令，若开发商在购房者付出认购定金之日起至本认购书免除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，开发商应当向购房者双倍返还定金。凡因本认购书引起的争议，两边应友爱洽谈处理。洽谈不成时，两边挑选向项目所在地人民法院申述;或向当地裁定委员会请求裁定。
此次新规更多的是对购房者的一种维护，买家在楼盘认购后，“两天内可无理由退定”。也就是说，今后咱们在东莞买房也能够像在网上购物时相同，在规则期限内能够提出“无理由免除认购书和退回定金”。信任以上的阐明让咱们关于无理由退房新规有了比较全面的了解，若还存在疑问无法处理，欢迎来听讼网进行咨询，咱们将有专业律师给你供给帮忙。