政府回购房房产证怎么办理

在处理房产证之前都会要交纳一些税费的，无论是开发商办收取仍是银行代收，都必须保留好交纳凭据，这两笔金钱的交纳凭据是处理房产证的必需文件，一旦丢失会影响取得房产证，那么政府回购房的房产证在哪里处理呢?政府回购房的房产证处理流程是什么呢?
政府回购房的房产证在哪里处理?
到管理部分收取并填写《房子(地)所有权挂号请求表》， 请求表填写之后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。能够事先向开发商问询，房产证应该在哪个部分处理，然后直接向该部分咨询，省去奔走之苦。
需求提交的材料首要包含：
(1)盖章的请求表;
(2)房子生意合同;
(3)签定预售合同的生意两边关于房号、房子实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房子挂号表、分户平面图两份;
(5)专项修理资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭据;
(7)购房者身份证明;
(8)房子共有的提交共有协议;
(9)银行的提早还贷证明。
政府回购房的房产证处理流程是什么?
(1)首要需求清晰的是，二手房生意完结之后处理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也便是说，生意两边需求在一个月内带着相关材料前往房子生意中心请求处理。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
(2)在接到房子生意中心的告诉之后，生意两边应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。生意所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需生意两边一起处理。生意两边或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
(3)处理完生意过户手续后，买方应持房地产生意所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。
(4)经房地产管理部分检查验证后，买方可收取房地产权证。
以上便是关于政府回购房的房产证在哪里处理以及政府回购房房产证处理流程是什么的介绍了，最终在交纳完税费之后能够直接在房产管理部分收取到房产证了，不过关于需求按揭借款的买家来说，房产证处理下来的时分也是需求将其交给银行作为借款抵押物的时分，为了以备不时之需，主张我们能够将房产证留下复印件。