只要是农村房屋拆迁,补偿就一定低吗

很多人觉得，只要是乡村房子拆迁，补偿就必定很低，这种主意太肯定了。拆迁补偿之所以有凹凸之分，是因为每个拆迁区域具体情况不一样。最重要的仍是要去了解为什么拆迁补偿会有高有低，更要去了解是什么样的房子才干取得高补偿。下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答，欢迎阅览了解。
只要是乡村房子拆迁,补偿就必定低吗
补偿分2个部分：一是宅基地的补偿，二是地上房子的补偿。
宅基地又分2种补偿，一是置换补偿，二是钱银补偿。
置换补偿，也便是拆迁的话，会有安排区，按照你原本的面积，等面积补偿给你。(需求留心，假如原本的面积比安排区的面积小，会补偿差价。)
钱银补偿，也便是直接给钱，按照总面积，依据当地的补偿政策，进行补偿，这个具体能补偿多少钱，需求看当地的补偿标准，区域不同，补偿也不同。(假如真要拆迁的话，村委会会贴出具体的补偿方法及金额。一般在500元/平左右，当然这个金额是不标准的，大概是这么多，有些当地会多点，也有的会少点，崎岖不大。)
地上房子面积补偿的话，就包含了许多方面，具体如下(金额不是判定的，区域不同，政策不同，会有改
变)：
1、假如是草房，补偿1800元/每平方米;
2、假如是砖瓦房，补偿 2200元/每平方米;
3、假如是砖砼结构房，补偿 2600元/每平方米;
4、假如是楼房(二层以上)，补偿 3200元/每平方米;
乡村被征收房子都会有新旧之分，也便是越新建筑的房子他的补偿就越高，年份越久的成新率低，那么拆迁补偿就少，但这并不是肯定的。以上便是小编为您回答的悉数问题，若有其他疑问，欢迎到听讼网进行在线法律咨询，也能够阅览相关法律常识进行了解。