商业贷款怎么选银行

尽管每个银行借款批阅中触及的要素根本相同，可是在审阅的过程中，不同银行偏重的要素不同。购房者能够避开本身要素的缺点，去挑选银行。若购买房龄过大，能够挑选更重视个人还款才能的银行，如工商银行。若薪酬流水供给有难度，能够挑选对房子或许其他要素更垂青的银行，如交通银行。此外关于房子年纪和还款期限的核算都比较不同。
在借款前应该多比较各个银行的方针，挑选恰当的银行。
一、成都现在履行的借款成数和利率
现在，各银行关于二手房借款方针是首套住宅首付三成、履行基准利率4.9%，假如征信状况杰出会有必定的利率扣头;第二套房首付4成、利率会有必定的上浮。初次运用公积金借款，首付二成，单员工最多可借款40万，双员工最多可借款70万，借款利率均依照基准利率3.25%来履行。
二、建成时代影响借款年限
银行批阅借款过程中，一般会把房产证上的建成时代作为影响借款人请求借款年限的首要条件，一些银行现在的方针是“房龄 借款年限≤30年”。
三、还款方法的挑选
银行还款方法首要分为等额本息和等额本金两种方法。前者合适教师、公务员等收入安稳的工薪阶层;后者合适前期能够承当较大还款压力的借款人群。
四、我国四大银行的借款特色
1、中国银行：走近寻常百姓家
“中国银行”首要运营的是公积金借款、新房借款、二手房借款这三类。广阔市民关于中行的点评往往便是：亲热、便利、便利等等，因而在生活中，中行成为了人们置业的好帮手。
2、建设银行：供给全方位便民安居服务
“建设银行”的借款是十分全面的。既能单纯的只借款购房，又能购房、装饰结合借款;既能处理一手房借款，又能处理二手房借款;既能公积金借款，又能处理个人住宅商业借款;既能为购买产品房的个人供给借款，又能购买经济适用房等。所以说建行在生活中为人们供给了太多的便利。
3、农业银行：打造“金钥匙”房贷品牌
“农业银行”是打造房贷品牌的“金钥匙”。它所推出的信贷品牌许多，服务业好，并且还款的方法又灵敏，因而很受人们喜爱。一起他在按揭事务上也是在不断的立异。
4、工商银行：首推个人家居组合借款
工商银行一直以来走的是低沉道路，可是其实他们的实力也是不容小觑的。近年来他们推出的产品用房按揭借款、个人住宅组合借款、企业短期借款等种类深受广阔国民的重视。
银行供给的借款都是正规的，至于哪个银行借款好这个问题，其实仍是要看个人的需求。详细的能够去银行资讯专业人士的定见，依据你本身状况做出的挑选才是最合适的。