二手房贷款流程是怎么样的呢

想要了解更多关于二手房告贷流程是怎么样的呢的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、确认按揭服务公司和告贷计划
告贷人在处理告贷前首要需求与中介确认按揭服务公司，并向按揭服务公司提出告贷咨询，确认告贷计划。
二、查询公积金(如需公积金告贷)
与卖方确认购房意向后，告贷人供给公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确认可告贷的金额和告贷年限。
三、签定房子买卖合同
告贷人与卖方签定房子买卖合同。由于买卖中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房子，需在合同签好后到地点区域的买卖中心处理房子过户。
四、预备告贷资料，审阅告贷资质
按揭服务公司帮忙告贷人依照银行要求预备告贷资料，有的房子需求由指定的评价公司进行房价评价;而且由按揭服务公司进行开始审阅。
五、签告贷协议，公证，稳妥
按揭服务公司将初审后的告贷资料交告贷银行审阅，通往后，按揭服务公司将组织告贷人与银行签定告贷协议和处理协议公证，一起收取费用，包含房子稳妥费等。
六、处理房子过户和典当手续
告贷人到房子地点区的买卖中心处理房子过户和典当手续，并将典当收件收据经过按揭服务公司交告贷银行。
七、处理房产证和典当证明
告贷人的房产证和他项权力证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权力证明原件交银行。
八、银行放款
银行在收到告贷人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给告贷人。
由于二手房买卖的特殊性，银行一般会指定告贷担保公司供给服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。别的客户还需购规则的稳妥，如触及告贷公证还需交纳公证费。咱们都很关怀告贷发放的时刻，一般在收齐资料后三～五个工作日便可至银行签约。将在房子地点地房产买卖中心出他项权力证明后三～五个工作日左右发放。假如是经过担保公司的在房产局过户后二-三个工作日就能够放款。
上文便是小编为咱们收拾的关于二手房告贷流程的相关常识。小编建议您，请求二手房告贷之前，请求人需求先了解清楚，银行方面规则的条件、所需求的资料都有哪些，这样事前做好预备，才干比较顺利的请求下来购房告贷
这些便是咱们在这方面的常识。期望小编的这篇文章能给你带来协助。假如你想要了解更多关于这些方面的内容，也能够到网上进行查找查询。