产权证的办理（二手房转让手续）

房产过户，即房地产生意。它包含生意、承继、赠与、法院判定等方法。由于过户涉及到业主两边的切身利益和合法权益，所以相对处理其他性质的房产证来说，材料的审理要更充沛，办证所花费的时刻也相对更多。许多不熟悉或是急于办证的业主往往对此束手无策。其实，只需证件和材料齐全，办证手续仍是很简单的。
以私房生意为例，业主需供给的办证材料有：
一、须收验的证件、材料
1、产权证(原件);
2、转让两边身份证(复印件);
3、转让协议(两边当事人亲笔签名或盖章)或收效的转让司法文书(赠与的需提交赠与公证书，遗赠的还须提交承受赠与公证书)
二、须填写的表格：
1、长沙市房地产转让申请表
2、湖南省契税交税申报审批表
3、长沙市私有房子所有权挂号申请表
三、处理时限
依照办证各部门有关规定：
1、处理转让手续自收件之日起10个工作日内办结，大宗商品房转让在15个工作日内办结;
2、处理典当手续自收件之日起7个工作日内办结，大宗事务在15个工作日内办结;
3、商品房合同存案挂号3个工作日内办结;
4、房子产权初始挂号，改变挂号，搬运挂号自收件之日起20个工作日内办结;
5、房子产权更正挂号自收件之日起5个工作日内办结;
6、房子产权产籍档案调阅全天服务。