移民澳洲,不知这些租房法律怎么行

澳洲移民须知的租房法律知识2
在以下情况下，业主或其他署理是有权入屋查看的：
在租客要搬走的前十四天﹐业主有权带未来的租客看楼。
业首要实行租约内的修理和职责，需求入屋进行。
业首要给楼宇评价，D 业首要卖楼，需求给买家看楼。E 业主有权每六个月查看一次物业，F 业主有足够的理由置疑租客不实行租约的条款﹐ 在入屋之前﹐业主必定要在二十四小时之前给租客书面告诉﹐列出理由和预备入屋时刻。这书面告诉可邮递或面交﹐但邮递必定要预备两天的邮递时刻。重要的一点是﹐租客有组织享受楼宇的权力﹐业首要是无理或不合理的危害租客的权力﹐租客可向租务法庭请求强制令制止业主入屋﹐并要求赔偿丢失。业主入屋不需求租客在场﹐当然业主有义务担任全部因业主入屋而导致的财政丢失。业主原有楼宇的锁匙﹐若租客替换门锁﹐他应告诉业主并配给业主一套﹐不可在不告诉业主之前自行替换。
有关按金的规则按金假如周租金是低于三百五十，按金则不可多于一个月的租金。别的要是已有按金的话，业主就不能再要求担保人。租客在交按金给业主或其他的生意人时，两边都要签署一份按金投管表格(Bond Lodgement Form)，这份表格注明业主和租户、物业和租约的材料。业主收到按金在租约开端后的五天便需把按金和表格一起寄往"按金局"。当局会在十四天内书面告诉租户按金已在他的保管之内，除非租约中止或许期满不续约，按金一向会存放在按金局内，到租约停止。