什么是分期付款买卖?

    分期付款生意是一种特别生意，是指买受人依照必定期限分批向出卖人付出价款的生意。在分期付款生意的合同中，两边当事人一般事前约好分几批付出价款，但至少应分两次。近年来，分期付款生意的合同越来越多。例如，不少房地产开发公司开端推出分期付款生意商品住宅的合同。
    在分期付款生意中，一般先由出卖人交给标的物给买受人，买受人受领标的物后分若干次付出价款。因而，为维护出卖人的利益，避免收不回价款的危险，当事人能够在合同中约好一些既维护出卖人利益，又不损及买受人利益的条款。例如，当事人能够在合同中约好，当买受人拖延付款、危害出卖人利益时，出卖人有权解除合同或恳求付出悉数价款。出卖人也能够依据合同约好，暂时保存标的物所有权，即：只有当买受人付出悉数价款后，或许买受人付出价款的金额己达总金额的多少时，标的物的所有权才移转于买受人。
    为充沛维护出卖人的利益免受买受人久不付款的违约行为之苦，（合同法）第167条规则，分期付款的买受人未付出到期价款的金额到达悉数价款的五分之一的，出卖人能够要求买受人付出悉数价款或许解除合同。出卖人解除合同的，能够向买受人恳求付出该标的物的使用费。