动迁房产证没下来能改名字吗

房产证其实有许多品种的，有些房产证能够改姓名，可是有些房产证在没下来之前不能改姓名。那么我们知不知道动迁房产证没下来能改姓名吗呢?在此，听讼网的小编为我们整理了动迁房产证没下来能改姓名吗相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、动迁房产证没下来能改姓名吗
不能够更改姓名。房产证是挂号机关在对特定房子权属状况进行挂号之后，向特定权力人发放的权属证明，房产证的内容应与挂号簿的内容相一致。
拆迁还房是针对拆迁户的，办的证必定在拆迁户名下。假如是家里的直系亲属，在办证之前，房产证是能够加上姓名，但房产证上必定要有拆迁户的姓名。
依照我国现行的房子一切权挂号准则，房子挂号是乡镇房子权力归属的法定公示办法。在以房子为标的物的买卖活动中，以房子为标的物的物权获得、设定、变化等，须经挂号始发生物权法上的效能。所以，房子一切权归属的承认须以挂号簿上的记载为准。
房产证作为一种证书，尽管能够证明房子一切权归属于谁的法令现实，但其证明力的根据是其上记载与挂号簿上的记载具有一致性。
二、房产证是什么
房产证(Premises Permit)购房者通过买卖，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。房子一切者凭据处理和运用自己的房子。房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。依照我国现行的房子一切权挂号准则，房子挂号是乡镇房子权力归属的法定公示办法。2011年8月下旬税务部分表明房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为避免虚伪房子买卖等行为，保证房子买卖安全，往后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费建立暗码，房子如需处理转让、改变、典当等挂号事务时，须供给暗码才可处理。估计于2013年下半年施行。
通过小编耐性的介绍，信任我们关于动迁房产证没下来能改姓名吗的问题有了愈加深入的知道和理解了，其间需求我们特别注意的是，一般来说，不管是改姓名仍是怎样，都是要通过相关的法令程序。假如还有其他方面的法令问题，欢迎咨询听讼网，听讼网一直在您身边。