北京房产证的办理流程有哪些

判别房产证的真假的办法：依照国务院几部委规则一致印制的,是房产证的证书用纸,而不是有法令效力的房产证。一个书面凭据是否成为有用的房产证,彻底不在于证书用纸的印制行为,而在于有权挂号机关的发放行为。进行判别真假房产证的规范,不是...想要了解更多关于北京房产证的处理流程有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、判别房产证的真假的办法
(1)依照国务院几部委规则一致印制的,是房产证的证书用纸,而不是有法令效力的房产证。一个书面凭据是否成为有用的房产证,彻底不在于证书用纸的印制行为,而在于有权挂号机关的发放行为。
(2)进行判别真假房产证的规范,不是房产证上面的水印图画或许防伪底纹,而是房地产挂号机关的印鉴。只需房产证上挂号机关的印鉴是真的,即便没有运用一致印制的带有水印图画或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是真的;只需房产证上挂号机关的印鉴是假的,即便运用了一致印制的带有水印图画或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是假的。所以,几部委采纳一致印制房产证的办法,反倒在必定程度上有或许误导真假房产证的判别根据,使人们误以为有水印图画或防伪底纹的房产证才是真的房产证,而疏忽了判别房产证真假的根据便是挂号机关的印鉴。
二、北京房产证的处理流程
1. 去向阳区房地产买卖大厅收取《房子所有权搬运申请书》，填写，请开发商盖章。
2. 收取公共修理基金交款告诉(有交款期限)，具实结算单。
3. 去楼盘测绘单位收取两份测绘图和两份测绘表，都要盖章。
4. 拿着公共修理基金交款告诉去光大银行交款，交后银行给出两张收据。
5. 带着购房合同，具实结算单，购房，去向阳地税局交契税，现在地税局已可直接划卡，不需要再去银行交了。好像前面的资料不全也有或许交上，只需能证明你的实践房款数字就行，交完地税局会给出两张收据。(六里屯勾栏18号楼A座三层，电话65939941)
6. 去开发商处收取购房合同正本(贴印花税的)和复本，两本都是有盖章签字的。
7. 去向阳区房地产买卖大厅处理房产证，带着：房子所有权搬运申请书(收走)，具实结算单(收走)，公共修理基金两张收据(收走一张)，契税两张收据(收走一张)，购房合同正本复本(收走复本)，两份测绘图和两份测绘表(悉数收走)，原件复印件(正反面复印，复印件收走);得到：权属挂号受理告诉单，30天后(周一至周三)凭此单收取房产证。(石佛营东里132号院2号楼1层，电话858392-115，只要周四处理新房产权，早8点30开门，先排两队检查资料，经过者给发号，一天大约可办300多号，正午不歇息，早8点到门口排队，差不多100号一般要到正午能办上。)
如今是一个法制的社会，很多与日子休戚相关的工作都离不开法令，所以咱们对一些往常的法令常识应该有所知道。法令的存在能够协助咱们更好的应对身边的一些工作，假如你还有一些其他的想了解的常识，欢迎来听讼网找律师进行咨询。