父母为子女购房产权证多人离婚如何分

【事例简介】
2005年，王女士的母亲托人给女儿介绍目标董先生，两个人一见钟情，很快就谈到了成婚的工作。由于家庭条件欠好，董先生和父亲仅有一套面积缺乏50平方米的房产，，为了女儿将来的美好，王女士的母亲拿出了自己一切的积储5万元，让王女士和董先生别的购买一套住宅。2005年9月份，王女士和董先生收取了成婚证，随后在该市购买了一套价值36万元的房子，通过两边家人的商议，房产证上写上了王女士母女及董先生父子共4人的姓名。王女士从银行办理了住宅借款。2010年，王女士与董先生由于爱情不好提出了离婚，在谈到怎么切割房产时，两边产生了胶葛，王女士请来了评价公司对房子进行了评价，房子总价为50万元，王女士以为，最初购房时母亲拿出了5万元，别的自己每月还要还房子借款，而董某没有出资购房，因而她享有房子的大部分产权，王女士表明乐意让出少部分的房子产权给董某。董某对此持不同的定见。
【律师法令剖析】
此问题涉及到关于王女士的母亲出资的确定问题以及房产证上挂号为多人时怎么切割的问题?
(一)夫妻两边婚后出资获得房子产权的，首要，不管房产证上是一方的姓名仍是两边的姓名，均为夫妻一起产业。因而这套房子应该看作是夫妻两边产业，可是现在产权证上写的时四个人的姓名，所以四人均为诉争房子的产权人。
(二)关于王女士的母亲所出得五万元钱款，是他们在成婚后购买的房子，依据法令的规则，应该确定为对夫妻两边的赠与。
(三)关于此房子的切割，依照房子的市值进行切割，可是要区别借款部分以及两边的权益部分，在进行产业切割前，要首要将借款部分扣除。也就是说假如房子判给一方的话，另一方要分得房价一半的房款。未归还的借款的部分为一方的个人债款。
【法令依据】
婚姻法解说(二)第二十二条
当事人成婚前，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当确定为对自己子女的个人赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与两边的在外。
当事人成婚后，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当确定为对夫妻两边的赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与一方的在外。
上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭胶葛若干个问题的定见第十二条
夫妻两边婚后一起出资购买的产权房，不管挂号为夫妻两边或一方，均为夫妻一起产业。若产权挂号中有子女，则为夫妻两边与子女一起一切。在户权挂号中末约好按份共有的，应确定一起共有。