办理安置房过户费用多少钱

安顿房是咱们触摸比较多的一类房产，许多情况下咱们都需求处理相关的过户手续。那么，在处理安顿房过户的时分涉及到的费用是多少钱呢?这便是咱们需求弄清楚的问题，才干知道需求多少钱。关于这个问题，听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、什么是安顿房
安顿房，是政府进行城市道路建造和其他公共设施建造项目时，对被拆迁住户进行安顿所建的房子。
二、处理安顿房过户费用多少钱
1、生意手续服务费：住所6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房折半收取：3元/平方米)，非住所10元/平方米。生意两边各承当一半。
2、登记费：一般二手房住所类为80元/套，买方承当。土地获益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房生意过户时收取，按房子正常成交价的2%计征，卖方承当。核档费：50元/宗。
3、契税：税率为3%，按正常生意成交价格计征;个人购买的自用一般住所(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、生意价格4290元/平方米)契税税率折半，按1.5%征收，拆迁居民因拆迁从头置办二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超越拆迁补偿款的，对超越部分征收契税，买方承当。
4、印花税：税率1‰，按正常生意成交价格计征，生意两边各承当一半。
5、个人所得税：所购房子不满五年上市生意时收取，有两种方法，一种是：税率20%，按产业转让所得(本次生意价格-房子原价-原交纳契税-本次交纳营业税-合理费用)计征;另一种是：未能供给原购房的按已成交价格的1%征收。卖方承当。
看完本文的内容介绍之后，咱们就要做好相关的了解，才干清楚详细的过户费用是多少。这关于需求处理安顿房过户的时分是很重要的一点，咱们要清楚这方面的规则才干有更多的了解，咱们都清楚了吧。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。