北京公积金贷款条件有哪些

在北京严峻的购房方针和告贷方针下，许多人都期望买房的时分能够得到优惠，而住宅公积金告贷以利率比商业告贷较低的优势，赢得了许多购房者的喜欢，那么是不是有住宅公积金的人都能够请求北京公积金告贷呢?这当然不是必定的，在北京请求公积金告贷的条件是什...想要了解更多关于北京公积金告贷条件有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
在北京严峻的购房方针和告贷方针下，许多人都期望买房的时分能够得到优惠，而住宅公积金告贷以利率比商业告贷较低的优势，赢得了许多购房者的喜欢，那么是不是有住宅公积金的人都能够请求北京公积金告贷呢?这当然不是必定的，在北京请求公积金告贷的条件是什么呢?最多能告贷多少呢?
北京公积金告贷的条件
1、请求者必须在北京市接连交纳公积金满半年以上。
2、爱人一方请求了北京公积金告贷，在其未还清告贷本息之前，爱人两边均不能再获得住宅公积金告贷。由于，住宅公积金告贷是满意员工家庭住宅根本需求时供给的金融支撑，是一种住宅保证型的金融支撑。
3、住宅公积金告贷用处仅限于购买、缔造、返修、大修具有所有权的自住住宅，并且所购买的住宅应当契合市公积金管理中心规则的修建设计标准。员工购买使用权住宅的，不能请求北京公积金告贷。
4、北京公积金告贷请求人应当有相当于购买住宅价格的30%或以上的自筹资金;住宅公积金告贷请求人应赞同处理告贷担保，等等。这些都是下降北京公积金告贷风险所需求的。
5、假如是离退休同志请求北京公积金购房告贷，假如满意以上条件之一，就契合住宅公积金告贷的请求条件。购买方针性住宅的告贷请求人不受北京住宅公积金缴存时限约束。告贷请求人只需满意，树立住宅公积金账户，且处于缴存状况的条件，即可请求住宅公积金告贷。
北京公积金告贷额度
1、核算自己及一起请求人的月收入：月收入=个人住宅公积金月缴存额/住宅公积金缴存份额;
2、个人请求公积金告贷，最高能够请求到的告贷额度为80万元;
3、公积金一般一套房占70%，自己首付30%;二套房50%，自己首付50%，三套房则不给贷;
以上便是北京公积金告贷条件和额度的相关介绍，购房者可根据上面介绍看自己是否契合北京公积金告贷请求条件，核算自己的告贷额度，做好充沛的购房预备。
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