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房屋家电故障谁来承担维修费

来源:听讼网整理 2019-02-14 16:45
租借房子修理,是房客经常碰到且又不得不面临的问题,而就此发作的费用终究应当由谁担责?听讼网小编为您回答!
1、房子家电毛病,谁来承当修理费
网友发问:我租住了一套一居室。住进去刚刚几天,电热水器就坏了。合同中没有约好谁担任修理。现在房东说是我在运用,由我担任修理。可是我刚刚用了几天,并且都是正常运用。请问,我和房东谁应该担任修理呢?
律师回答:依据合同法的规则,租借房子中的家电以及其他设备的修理职责,在租借合同中有约好的依照合同约好履行,没有约好的,由出租人承当修理职责。可是假如由于承租人差错运用或许人为成心形成损坏,应有承租人担任修理。你刚刚运用了几天,并且正常运用,应由房东担任修理。
2、房子因安全隐患,形成房客及别人煤气中毒、触电、被崩塌的房子砸伤等事端,房东有职责吗?
房东对房子设备负有修理的职责,应确保房子设备正常、安全地运用,假如由于租借物的安全隐患导致租客的人身、财产损失,房东将承当补偿职责;严峻的也有或许承当刑事职责。
另,建筑物发作坍毁形成别人危害的,其所有人或管理人应承当民事职责,但可以证明自己没有差错的在外。
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