合租房子流程及注意事项有哪些

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现在的人们越来越倾向于合租房，合租房在每月的房租上的确能得到分管。于此一同，还有人陪同有个照顾。那么怎么去找一个合租房呢?合租房有些什么需求留意的呢?
几个人一同租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、广州、深圳等地较为遍及。合租房有多种形式，如单间合租，床位合租。合租房的发展趋势是市场化、规范化的运营，如各种求职公寓、白领公寓等。
合租房流程
1、两边签定租借合同
2、房主检查房客身份证，(可向公安局承认身份证).并讨取复印件做为合同附件.
3、房客检查房主产权证明(可向当地产交易所进行承认)，房主身份证(可向公安局承认身份证.)及两证的一致(即产权证的产权人与身份证相同).并讨取复印件做为合同附件.
4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的署理委托书.
5、处理合租合一同，需有房主方的赞同租借证明.
6、假如房主要求付出定金，也需求检查以上证件，一般定金不要超越月租金的百分之二十。
合租房须知
一、缔结霸王合同，顾客权益无法保证。一顾客投诉称，某中介公司在签定合一同，约好不管是否经过其介绍，只需顾客与中介公司的信息房源签定了合同，就得向其付出中介费。这些条款是不合法的。
二、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种托言，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。
三、无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定运营场所、无证照的“黑中介”运用顾客的不知情骗取钱财一旦被发现便溜之大吉。
合租房的经验之谈：
1、　看好即将合租的人，最好找有点熟的人或者是熟人!这样你就不必忧虑有一天下班回家，家里空空如野，一切有点值钱的家具不知去向。
2、　必定不要找太懒的人，一个人假如连自己都拾掇不利索，他/她基本上也不会去清扫拾掇合租的共用当地。这一点，咱们能够从他/她平常的装扮和生活习惯看出来。假如你觉得无所谓，那么今后只要两种状况，一种是家中的家务事简直你一个人承包了，另一种是家里没有人清扫，又脏又乱。
3、　确认要和他/她合租了，应该事先说好房租、物业管理费、水电费等的分配状况。必定不要碍于面子，不好意思说出各种费用的组织。看看是房间的运用间数平分，仍是按人头来分。
4、　了解对方的家电状况，假如是共用的冰箱，那好说。假如是私人在房间里用的空调，那么必定要按夏天还没有开空调时的电费作参阅，别的核算那部份的费用。(俺曾经有个朋友，他自己有判定会调，夏天的时分一个月用掉100～200的电费)
5、　假如是一同做饭吃，那么主张选用记帐准则。今日谁买菜?几个人在家里吃?必定要记下来，等月底的时分再一同清算，这样谁也不会吃亏!
6、　必要的时分，组织值日表，而且约好无条件履行!这样必定能让你们住的当地不像个垃圾场。
7、　这一点也很重要，不要以为是老友合租在一同，就很无所谓!请必定要保管好你的那些暗码!
经过以上的介绍，咱们了解到什么是合租房，尽管合租房有许多的长处，可是它所需求的留意事项剩余一般的租房。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于合租房子流程及留意事项有哪些的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。