热点推荐：不动产登记制度解读（附常见问答）

　　关于不动产挂号准则解读（附常见问答）的内容，最近许多人很困惑，一直在咨询小编，今日听讼网小编针对该问题，梳理了以下内容，期望能够帮您答疑解惑。
【3月1日起施行不动产挂号准则】
　　实际上，今年年初，各地的不动产挂号相关作业现已快速打开。揭露材料显现，到现在，全国已有近20个省（区、市）清晰由疆土部分牵头担任不动产一致挂号责任整合作业。
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【关于不动产挂号】
　　一、不动产挂号是什么？-
　　简略来说，便是不动产信息被一致挂号归入国家信息管理渠道，并完成各层级政府和财务、税务等各部分挂号信息实时同享。原则上，不动产挂号簿选用电子介质，暂不具备条件的，能够选用纸质介质。
　　二、不动产挂号施行的第一批城市有哪些？
　　据了解，第一批施行不动产挂号的城市有15个，分别是哈尔滨、长春、沈阳、大连、西安、济南、青岛、武汉、成都、南京、杭州、宁波、厦门、广州、深圳。也便是说这些城市居民的“房产证”将连续换发成“不动产证”。
　　三、新的“不动产证”上包含哪些信息？
　　外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产挂号抵押权、异地挂号、查封挂号等挂号类型；
　　内页内容包含：权力人、证件品种、证件号、共有状况、权力人类型、挂号原因、运用期限、获得价格（以万元/平米为单位）。
　　四、新“不动产证”VS旧“房产证”有什么区别？
　　“房产证”对房子运用年限和房子价格采取了躲避情绪；
　　“不动产证”对运用年限“起和止日期”、房子获得价格进行了清晰规定。
　　改变后让买卖透明化、清晰化。
　　五、业界专家三关键词解读不动产挂号
　　虽然在第一批发布的施行城市中，天津并没有在其队伍中，但不动产挂号作为全国性的方针施行，依然引起了广泛的重视和议论，针对热点问题记者采访了天津华夏出资参谋部总经理高飞。
　　关键词一：房产税
　　观念：不动产挂号关于普通老百姓来说不存在什么影响，或许有些人比方具有三套住宅的家庭，会忧虑是否按居住面积征收房产税，可是假如地方政府需求依托房地产商场保证其经济的话，房产税的施行就仍是未知数。
　　关键词二：二手房
　　观念：现在天津房地产商场状况安稳，房价也未呈现显着动摇，从这个逻辑能够倒推出天津未呈现许多的二手房挂牌出售现象，由于假如商场上呈现了许多的二手房挂牌出售，房价就有或许呈现动摇。
　　关键词三：反腐
　　观念：关于舆论说所的不动产挂号是为了“以房查人”以到达反腐的效果，我以为跟着反腐力度越来越大，各种监管越来越完善，政府想查办糜烂获取头绪的方法许多，不需求单靠不动产挂号这种途径，但毋庸置疑，仍是起到了必定的标准和震撼效果。
　　六、特别重视：不动产挂号下的“小产权房”
　　据新华社“新华角度”官方微博音讯，针对城乡社会遍及关怀的“小产权房”问题，不动产挂号局担任人着重，不动产挂号是依法维护不动产所有人权力的法令行动，不或许挂号任何不合法的东西。现行法令法规清晰，国际遍及施行土地用控制，所以“小产权房”不或许予以挂号，这样的想法应该消除。
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