业主不交物业费会产生哪些影响

物业费关于一个家庭来说也是一笔不小的开支，尽管均匀到每个月好像没有多少，所以好多人享受了服务却不太想交物业费。物业公司无故涨物业费，业主有权拒交物业费;但假如业主以为物业公司服务不到位而拒断交物业费则不会得到法令的支撑，这种情况下，业主应该与物业公司进行洽谈或申述物业公司等理性方法处理，以下听讼网小编为你详细介绍关于交不交物业费的问题。
违规收费，可拒交
物业费的收取应遵从合理、揭露，以及费用与服务水平相适应的准则，收取规范应严厉依照合同的约好。假如物业公司在违背物业服务合同约好或法令、法规、部门规章规则的情况下，私行扩展了收费规模、提高了收费规范或许重复收费，业主有权拒断交纳物业费。
服务不到位，仍须交
假如物业公司归于服务不到位，没有彻底尽到应尽职责，业主有权要求物业公司履行职责，并可与物业公司洽谈，酌情少交物业费，但不能不交物业费。假如物业公司对业主的要求不认可，业主可经过法院判定，来确定是否能够少交物业费，以及交纳物业费的详细数额。
《物业服务收费管理办法》规则，业主应当依照物业服务合同的约好准时足额交纳物业费。业主违背物业服务合同约好逾期不交纳服务费用或许物业服务资金的，业主委员会应当催促其期限交纳;逾期仍不交纳的，物业公司能够向业主递送律师函或依法提申述讼，业主与物业使用人约好由物业使用人交纳物业服务费用或许物业服务资金的，从其约好，业主负连带交纳职责。物业发作产权转移时，业主或许物业使用人应当结清物业服务费用或许物业服务资金。
《物业管理条例》第六十七条违背物业服务合同约好，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当催促其期限交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业能够向人民法院申述。物业服务合同约好，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当催促其期限交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业能够向人民法院申述。
听讼网小编提醒您，物业费假如很多人长期不交的话，物业会对没有缴费业主进行申述，申述的成果便是补齐物业费并交纳滞纳金。
一般情况下，即使是物业自身没有做到位，只需物业自身的确供给了服务，业主自身直接或间接地享受了物业公司供给的服务，则业主不交物业费的行为就不会得到法令的支撑。
因而，当业主在遇到物业公司供给的物业服务不到位这类问题时，能够挑选理性的维权方法，如向小区业主委员会反映，经过洽谈交流的方法来处理。当物业公司供给的物业服务的确存在较大问题时，业主委员会能够依法经过正当程序解聘原物业公司，从头聘任新的物业公司。