南通如何申请安置房

安顿房，即保证性商品房，是指由政府供给的限房价、限套型、限目标、限转让，定向配售给市区有必定购房才能的低收入住宅困难家庭的，具有社会保证性质的住宅。保证房为社会困难户及“夹心层”供给了处理住宅问题的办法，那么南通保证房请求条件有哪些?南通怎样请求保证房呢?听讼网小编为您总结一下。
在南通买安顿房过户手续怎样处理
一、个人拆迁安顿房搬运过户程序
先给该安顿房处理房产证，然后才能够进行过户，处理房产证的条件是房产住满5年。处理房产证后能够依照正常的流程进行过户。
过户的手续不杂乱，只需两边的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费交纳凭据、合同还有房产证，就能够去过户了。需求留意的是，两边当事人必定都要参与签字，如一方不去的话需求去公证处作托付。
二、申办资料
1、开发商名下的房产证原件;
2、开发商的法人托付书;
3、拆迁前个人房产证原件或房产证刊出证明;
4、被安顿人身份证复印件;
5、拆迁安顿协议;
6、房子移转过户请求书;
7、房子权属挂号请求书;
8、丈量分户平面图;
9、如被拆迁人逝世，应供给逝世证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
注：供给的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。
在南通买安顿房过户费包含哪些
1、营业税及附加：普通住宅：144平米(套内120)以上购买缺乏2年的，全额征收营业税，满2年的依照其销售收入减去购买房子的价款后的差额征收。总价*5.6%;144平米(套内120)以下购买缺乏2年的，全额征收营业税，满2年的免征。;
附加是指城建税和当地教育费附加
2、印花税：总价*0.05%
3、契税;普通住宅：144平米(套内120)以上或非普宅：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%，90-144平米(套内120)：总价*1.5%，90平米以下：总价*1%，撤销农业户口首购90平米以下住宅全免契税方针。
4、个人所得税，普通住宅：总价*1%或(总价-本钱)*20%;受赠或承继所得按总价*20%征收;购买满5年且为家庭独有日子用房的，免交。
由此可见，购买安顿房所要交纳的费用也是分为许多要素的。尽管和购买商品房交纳的税费并不相同，购买安顿房也是需求交纳以上税费的。期望以上内容能对我们有所协助。主张我们购买安顿房要慎重对待。如有更多问题，欢迎直接来电咨询听讼网的专业律师。