二手房买卖是先过户后办理贷款吗

关于买新房告贷，是与敞开商签定购房合同之后处理告贷手续;而关于购买二手房告贷来讲，是先到银行处理告贷再过户。那么，二手房生意是先过户后处理告贷吗?下面，听讼网小编就整理了与二手房告贷的时刻点有关的内容，跟着小编一同来看看吧，期望对你有协助。
一、二手房生意是先过户后处理告贷吗
根据《城市房地产转让处理规则》第七条规则，先告贷后过户。如果是一次性付款，就需求留意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方法处理房款的给付，以尽量下降危险。
二、二手房生意详细流程
1、二手房生意双方签定《房子生意合同》，在合同中约好买方经过二手房告贷的方法付出房款并约好首付款及告贷的份额。
2、二手房生意双方到房子地点区县的房地产生意市场现场打印《房产生意协议》，而且一起由生意双方到当地房管局现场签定《私产房子代收代付协议》用以清晰生意资金代收代付的托付联系;
3、因为二手房的特殊性，买方需求先找评价公司对所购房产进行评价。银行会根据房子生意价和评价价中较低者作为放贷的根据;
4、二手房买方持《私产房子代收代付协议》到告贷银行交存首付款，并获得交存首付款的证明，一起可向该银行请求二手房告贷并提交悉数告贷请求材料;
5、银行审阅经往后买方与银行签定告贷合同银行告诉卖方告贷可付;
6、最终处理过户，处理二手房过户时，生意双方带房产证原件及复印件、生意契约及复印件、生意双方的身份证等材料到房产局处理过户手续并带旧土地证到土地局处理换证手续。
听讼网提示：二手房生意是先过户后处理告贷吗?二手房生意是先告贷后过户。所以关于要请求二手房告贷的买房者，再银行请求告贷之后，得到银行的放款赞同之后再与卖方处理二手房过户即可。有任何关于二手房生意的问题，欢迎咨询听讼网专家。