房产抵押后可以拿回房产证吗

在实践中向银行等金融机构借款时，一般需求向银行供给典当物，而房子是银行比较认可的典当物之一，对房子进行典当时，银行就获得房子的典当权，那么房产典当后能够拿回房产证吗?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、房产典当后可不能够拿回房产证
债务人用房子进行典当时，是能够要回房产证的，只需债务人偿还债务后，典当权就会免除，债务人能够到房管局免除典当手续，要回房产证。
《中华人民共和国担保法》
第五十二条　典当权与其担保的债务一起存在，债务消除的，典当权也消除。
二、典当房产物业需求挂号吗
在生活中，很多人或许面对各式各样的问题，需求向银行借款，借款需求典当房产，而典当房产物业需求挂号。
1、物业修建期的购房权益典当：向房产处理机关处理典当存案。典当人“房产生意合同”及由售房单位出具的“已缴清楼价款证明书”等交由典当权人收执和保管。
2物业建成入住即处理房产物业典当挂号，典当物业的《房产权证书》交由典当权人收执和保管，挂号费用由典当人付出。
处理房地产典当挂号，应当向挂号机关交验下列文件：
(一)典当当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)典当挂号请求书;
(三)典当合同;
(四)《国有土地运用权证》、《房子所有权证》或《房地产权证》，共有的房子还有必要提交《房子共有权证》和其他共有人赞同典当的的证明;
(五)能够证明典当人有权设定典当权的文件与证明材料;
(六)能够证明典当房地产价值的材料;
(七)挂号机关以为必要的其他文件。挂号机关应当对请求进行审阅，凡权属清楚，证明材料完全的，应当在受理挂号之日起15日内作出是否准予挂号的书面答复。以依法获得的房子所有权证书的房地产典当的，挂号机关应当在原《房子所有权证》上作他项权力记载后，由典当人收执，并向典当权人颁布《房子他项权证》。
三、吊销房子典当挂号需求什么手续
大部分人买房时，都是经过房子向银行进行典当借款购房的，据官方数据计算，房子典当挂号率最高可达70%。因而，典当借款还清后，并不意味着您真实具有了这套房子，由于最初借款买房时所做的典当会影响你对房子的运用与生意，怎么吊销房子典当挂号成了许多房主有必要考虑的问题。下面咱们就来看看吊销典当挂号需求处理什么手续：
(一)还完借款之后，房主能够直接去您所借款的银行请求还借款，请求还款时必须带好这种材料证件，包含相关材料、身份证、还月供的卡、银行借款合同，还有便是钱了，详细事项能够咨询银行。
(二)还完今后银行会给房主开具一个现已还清借款的证明，银行给房主的房产证上也会盖一个现已还清借款的章，房主再带上房产证自己的身份证和房产证到当地的房产部分刊出典当，这个原则上不要收取任何费用，但也有些当地会收取相应的工本费，这是规则答应的。
(三)还清借款今后，房产局也会在房产证上盖章，吊销典当挂号。
以上常识便是小编对“房产典当后可不能够拿回房产证”问题进行的回答，债务人用房子进行典当时，是能够要回房产证的，只需债务人偿还债务后，典当权就会免除，债务人能够到房管局免除典当手续，要回房产证。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。