农村宅基地能不能办理到房产证呢
来源:听讼网整理 2019-02-16 22:28在我国,只要处理了房产证,房子才真实归于你。由于这个房产证不仅仅是你的房子所有人的证明,当遇到拆迁时,才不会影响到补偿。所以一定要处理。下面听讼网小编带我们了解乡村的房子处理房产证的流程。
一、乡村宅基地能不能处理到房产证?
宅基地上房子是农人依据乡村团体经济组织成员身份而享有的缔造于宅基地上的住所。《房子挂号方法》第八十三条对团体土地上合法缔造的房子请求所有权初始挂号作出了明确规则:因合法缔造房子请求房子所有权初始挂号的,应当提交下列资料:
(一)挂号请求书;
(二)请求人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或许团体所有缔造用地使用权证明;
(四)请求挂号房子契合城乡规划的证明;
(五)房子测绘陈述或许乡民住宅平面图;
(六)其他必要资料。乡民请求住宅所有权初始挂号的,还应当提交请求人归于房子地点地乡村团体经济组织成员的证明。需求留意的是,乡民住宅所有权初始挂号和其他类型挂号不同,还应当将请求挂号事项在房子地点地乡村团体经济组织内进行布告,经布告无贰言或许贰言不成立方可挂号。
二、乡村的房子怎样处理房产证?
处理乡村自建房房产证,需求先由地点镇村管办实地丈量检验,通过丈量后,契合条件的会给一张请求表格,填好表格后向地点市住建部分提交请求处理房产证。
依据《房子挂号方法》的规则,因合法缔造房子请求房子所有权初始挂号的,应当提交下列资料:
(一)挂号请求书;
(二)请求人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或许团体所有缔造用地使用权证明;
(四)请求挂号房子契合城乡规划的证明;
(五)房子测绘陈述或许乡民住宅平面图;
(六)其他必要资料。
请求乡民住宅所有权初始挂号的,还应当提交请求人归于房子地点地乡村团体经济组织成员的证明。
所以,想要处理乡村房产证的,首要需求准备好以上的资料。关于资料不是很清楚的,能够去当地房子管理部分简略咨询一下。