二手房买方要付公共维修金吗

　　咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
二手房贷利率和新房相同吗?
读者王小姐问：刚买了套二手房，想知道二手房贷的利率是否和新房相同
回复：二手房借款和新建商品房借款，购房者都要与银行签定借款合同，借款合同中的借款利率应由购房者和银行洽谈确认，人民银行仅供给借款的基准利率，各银行可根据自己的状况与购房者在法令答应的范围内确认详细借款利率。
原业主欠管理费怎么办?
读者卢先生问：刚买到一套二手房，在过完户后才发现原业主欠了7个月的管理费共600多元，请问应怎么办?
回复：这个要看你们的购房合同中是否有阐明原业主所欠的费用是由谁来交纳，假如合同上并没有注明，那么你能够与原业主交流，由原业主付出该物费用。
二手房买方要付公共修理金?
读者陈先生问：二手房买方是否需求付出公共修理基金用?
回复：买房合同中专门有对房子公共修理基金的处理方法，按惯例都是业主直接将公共修理基金无偿转给下一个业主。若有破例，就需两边一同洽谈。