限购房跟普通的购房有哪些不同

1、购房人获得房子权属证书后5年内不得转让所购住宅。
确需转让的，可向户口地点区县住宅保证管理部门请求回购，回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等要素确认。回购的房子持续作为限价产品住宅向契合条件家庭出售。购房人在获得房子权属证书5年后转让所购住宅的，应按到时同地段普通产品住宅和限价产品住宅差价的必定份额交纳土地收益等价款。
2、不契合购买限价产品住宅条件的家庭，将被撤销购房资历。
区县住宅保证管理部门也可对请求家庭的收入、住宅和财物情况进行检查。对经核实不契合购买限价产品住宅条件的家庭，应撤销其购房资历。
3、能骗购限价产品住宅的，不然将被追查刑事责任。
对招摇撞骗，隐秘家庭收入、住宅和财物情况及假造相关证明的请求人，由地点区县住宅保证管理部门撤销其请求资历，5年内不得再次请求;对已骗购限价产品住宅的，由区县住宅保证管理部门责令购房人退回已购住宅或按同地段普通产品住宅价格补足购房款;已构成犯罪的，移送司法机关追查刑事责任。