土地证到期土地出让金怎么算

在我国，住所的国有土地运用年限一般是70年，在70年疆土证到期后，有许多人在问是否需求交纳土地出让金，假如要交，又该按什么规范来交纳，那么土地证到期土地出让金怎样算，听讼网小编整理了相关法令知识，供我们学习参阅。
一、什么是土地出让金
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地运用权出让给土地运用者，按规则向受让人收取的土地出让的悉数价款(指土地出让的买卖总额)，或土地运用期满，土地运用者需求续期而向土地管理部门交纳的续期土地出让价款，或原经过行政划拨获得土地运用权的土地运用者，将土地运用权有偿转让、租借、典当、作价入股和出资，按规则补交的土地出让价款。
二、土地证到期土地出让金怎么核算
土地证到期土地出让金怎么核算现在法令并无明确规则，各地也没有出台具体方法。
物权法第一百四十九条只规则了“住所建造用地运用权期间届满的，主动续期”，并没有对续期的土地出让金作出规则。
三、法令规则
第五十五条 以出让等有偿运用方法获得国有土地运用权的建造单位，依照国务院规则的规范和方法，交纳土地运用权出让金等土地有偿运用费和其他费用后，方可运用土地。
自本法实施之日起，新增建造用地的土地有偿运用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关当地人民政府，都专项用于犁地开发。
第五十六条 建造单位运用国有土地的，应当依照土地运用权出让等有偿运用合同的约好或许土地运用权划拨赞同文件的规则运用土地;确需改动该幅土地建造用处的，应当经有关人民政府土地行政主管部门赞同，报原赞同用地的人民政府赞同。其间，在城市规划区内改动土地用处的，在报批前，应领先经有关城市规划行政主管部门赞同。
归纳上面的介绍，土地证到期后土地出让金怎么核算现在并无规则。信任我们看了上面介绍后，关于土地证到期土地出让金怎么核算的相关法令知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法令问题，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。