西安物业费收取标准是什么

在人们的日常寓居日子中，物业的质量好不好，物业费贵不贵都是人们所关怀的热门，那么什么是物业费?西安物业费收取规范是什么?
什么是物业费
物业费是物业产权人、使用人托付物业办理单位对寓居小区内的房子建筑及其设备、公用设备、美化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常保护、补葺、整治及供给其他与居民日子相关的服务所收取的费用。
西安市物业办理服务项目的收费规范，首要依据详细服务项目的不同而有所差异。住宅小区公共性服务费用由九个部分构成，包含：
(1)办理服务人员的薪酬和按规则提取的福利费;
(2)房子共用部位、共用设备、设备日常运转修理(小修)及保养费;
(3)美化办理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费：
(7)物业办理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费;
(9)合理赢利。
一般来说，上述服务项目的收费规范大都由政府定价，当然纷歧定是逐项定价，大都是由物业办理企业依据其所供给的详细服务内容、规范、深度向政府物价部门提出物业办理费收取规范请求，经审查同意后确认出某一物业办理区域归纳收费规范，物业办理企业一般便是按此规范向业主收取办理费。