市征地补偿标准是多少
来源：听讼网整理 2018-06-09 01:57
听讼网是我国湖南省的一个城市，近年不听讼网经济发展取得了不错的成果。进行经济建造时离不开工程建造，而工程建造又与征地有关，征地就离不开经济补偿，那么听讼网市征地补偿标准是多少?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、听讼网市征地补偿标准是多少
依照《标准》规则，全省区域划分为十类，并根据地类性质再区分为犁地、园地、林地、饲养水面和未利用地。听讼网市的征地补偿维护标准分属一类、二类两个类别。
1、一类土地最低补偿维护标准
(1)犁地：128.70万元/公顷
(2)园地：99.00万元/公顷
(3)林地：45.00万元/公顷
(4)饲养水面：133.65万元/公顷
(5)未利用地：39.60万元/公顷
2、二类土地最低补偿维护标准
(1)园地：97.50万元/公顷
(2)林地：75.00万元/公顷
(3)饲养水面：34.20万元/公顷
(4)犁地：101.25万元/公顷
(5)未利用地：30.00万元/公顷
二、征地补偿标准的制定根据是什么
拆迁补偿标准的调整由市县人民政府发布。我国法令规则各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等状况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。现在施行的征地补偿标准已超越规则年限的省份如未及时调整，将不予经过用地检查。 各类详细的价格补偿标准由区县物价局根据当地经济水平缓人均收入水相等状况进行定价。
三、征地补偿费用怎么分配
各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方法处理：
1、土地补偿费、依法应支交给团体的安顿补助费、团体地点的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位办理和运用。
2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的一切者一切。
3、安顿补助费的归属、运用：
(1)由乡村团体经济组织安顿的，支交给乡村团体经济组织，由其办理和运用。
(2)由其他单位安顿的，支交给安顿单位。
(3)不需求一致安顿的，发放给安顿人员个人或经被安顿人员赞同后用于付出被安顿人员的保险费用。
四、土地征收补偿存在的问题
(一)对“公共利益需求”短少清晰的界定
根据我国《宪法》和《土地办理法》的规则，国家为了公共利益的需求，能够依法对土地实施征收或征用并给予补偿。由此能够看出，土地征收的条件有必要是为“公共利益”的需求，可是现行法令、法规并没有对此作出清晰规则，实践中建造项目繁复，“公共利益需求”的标准很难掌握，政府在巨大经济利益的驱动下，极易打着公共利益的幌子，将商业意图用地归入土地征收的规模，然后危害被征收土地团体经济组织及其成员的合法权益。
(二)土地征收的补偿问题杰出
因为现在土地一级商场由国家独占，团体一切制土地不能直接进入商场买卖，土地征收是政府强制性取得团体土地一切权的一种方法，因而这种一切权的搬运是有偿的行政行为。我国《土地办理法》等法令法规尽管对土地征收的补偿标准作出了规则，但补偿标准不行科学合理，补偿方法单一，安顿职责不清晰，乃至使失地农人完全失掉生计的依托，导致农人对征地行为的不满，引发许多胶葛，乃至呈现政府贱价取得团体土地的一切权，再高价出让土地运用权的状况，导致严峻的过度征收及种种难以经过准则加以标准的违法糟蹋行为。
(三)土地征收程序短缺，导致土地征收权的乱用
科学合理的土地征收程序能够预先设定行政机关的权限，规则其决议计划的根据和过程，防止行政机关独断和乱用职权，确保土地征收的顺利进行。可是在我国，土地征收程序的规则过于简略，短少必要的监督机制，简单带来行政权力的众多。且因为土地征收费用低，许多土地被征收后搁置，形成许多土地资源的糟蹋，使乡村土地丢失严峻。
读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。
一、听讼网市征地补偿标准是多少
依照《标准》规则，全省区域划分为十类，并根据地类性质再区分为犁地、园地、林地、饲养水面和未利用地。听讼网市的征地补偿维护标准分属一类、二类两个类别。
1、一类土地最低补偿维护标准
(1)犁地：128.70万元/公顷
(2)园地：99.00万元/公顷
(3)林地：45.00万元/公顷
(4)饲养水面：133.65万元/公顷
(5)未利用地：39.60万元/公顷
2、二类土地最低补偿维护标准
(1)园地：97.50万元/公顷
(2)林地：75.00万元/公顷
(3)饲养水面：34.20万元/公顷
(4)犁地：101.25万元/公顷
(5)未利用地：30.00万元/公顷
二、征地补偿标准的制定根据是什么
拆迁补偿标准的调整由市县人民政府发布。我国法令规则各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等状况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。现在施行的征地补偿标准已超越规则年限的省份如未及时调整，将不予经过用地检查。 各类详细的价格补偿标准由区县物价局根据当地经济水平缓人均收入水相等状况进行定价。
三、征地补偿费用怎么分配
各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方法处理：
1、土地补偿费、依法应支交给团体的安顿补助费、团体地点的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位办理和运用。
2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的一切者一切。
3、安顿补助费的归属、运用：
(1)由乡村团体经济组织安顿的，支交给乡村团体经济组织，由其办理和运用。
(2)由其他单位安顿的，支交给安顿单位。
(3)不需求一致安顿的，发放给安顿人员个人或经被安顿人员赞同后用于付出被安顿人员的保险费用。
四、土地征收补偿存在的问题
(一)对“公共利益需求”短少清晰的界定
根据我国《宪法》和《土地办理法》的规则，国家为了公共利益的需求，能够依法对土地实施征收或征用并给予补偿。由此能够看出，土地征收的条件有必要是为“公共利益”的需求，可是现行法令、法规并没有对此作出清晰规则，实践中建造项目繁复，“公共利益需求”的标准很难掌握，政府在巨大经济利益的驱动下，极易打着公共利益的幌子，将商业意图用地归入土地征收的规模，然后危害被征收土地团体经济组织及其成员的合法权益。
(二)土地征收的补偿问题杰出
因为现在土地一级商场由国家独占，团体一切制土地不能直接进入商场买卖，土地征收是政府强制性取得团体土地一切权的一种方法，因而这种一切权的搬运是有偿的行政行为。我国《土地办理法》等法令法规尽管对土地征收的补偿标准作出了规则，但补偿标准不行科学合理，补偿方法单一，安顿职责不清晰，乃至使失地农人完全失掉生计的依托，导致农人对征地行为的不满，引发许多胶葛，乃至呈现政府贱价取得团体土地的一切权，再高价出让土地运用权的状况，导致严峻的过度征收及种种难以经过准则加以标准的违法糟蹋行为。
(三)土地征收程序短缺，导致土地征收权的乱用
科学合理的土地征收程序能够预先设定行政机关的权限，规则其决议计划的根据和过程，防止行政机关独断和乱用职权，确保土地征收的顺利进行。可是在我国，土地征收程序的规则过于简略，短少必要的监督机制，简单带来行政权力的众多。且因为土地征收费用低，许多土地被征收后搁置，形成许多土地资源的糟蹋，使乡村土地丢失严峻。
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