攀枝花新房维修基金缴纳标准是多少

在购买一手房交房的时分是需求交纳一笔修理基金，这笔修理基金交纳之后才能够顺畅的收房，它是会依据你房子的面积以及当地的相关规范来进行交纳，很多人不懂得它的规范，那么，攀枝花新房修理基金交纳规范是多少?更多相关常识，请您阅览听讼网内容。
商品房出售时，购房者与售房单位应当签定有关修理基金交缴约好，购房者应当按购房款2-3%的份额向售房单位(开发商)交纳修理基金。开发商代收的修理基金属与整体业主一起一切，不计入住所出售收入。
专项修理资金规范为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房子修理基金规范与经济水平挂钩，详细收取规范略有出入);
房子修理基金=每平方米建筑面积成本价x份额x面积。
但需求留意的是修理基金的详细规范由当地房产行政部门确认，所以修理基金份额在各地区之间都有必定的差异，主张购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。
什么情况下能够运用房子修理基金
房子修理基金能够用于房子保修期满后，对房子主体结构、公共部位或公共设备设备的大中修以及更新改造工程。
①房子主体承重结构部分包含根底、表里承重墙体、柱、梁、楼板、房顶等;
②公共部位是指野外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;
③公共设备设备是指房子及相关配套区域内、由业主一起具有并运用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、共用照明、消防设备、绿洲、路途、水沟、非经营性车场车库、公益性文体设备和其他共用设备设备等。
房子的修理基金什么时分交适宜
1、房子修理基金归于悉数业主一起，任何人不得私自移用，一经发现，将以正告、罚款或刑事拘留处置。请求房子修理基金有必定条件：房子修理基金有必要用于住所公共部位和共用设备设备;是在超越保修期限后运用;得到2/3以上相关收入业主的赞同。
2、托付房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房子修理基金之日起30日内，将代交的房子专项修理资金存入房子专项修理资金专户。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发企业代交。
3、一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会建立之后，房子修理基金就会划转到业委会，由业委会行使办理权力。依照建设部、财政部出台的《住所共用部位共用设备设备修理基金办理办法》规则，公共房子修理基金是由整体业主交纳的，属整体业主一起。
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